Située à Mana (97360), cette villa F4 de 107 m² est idéalement placée à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie familial tranquille. La maison, construite sur une parcelle de 575 m², bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, équipée de la climatisation et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse et un porche offrant des espaces de détente en plein air. La façade en enduit, béton et parpaing ainsi que l'ossature bois offrent un design moderne et durable. Une place de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, la villa dispose de d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et robustesse. Les caractéristiques de cette propriété en font un lieu de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité à Mana. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

Venez découvrir le charme de cette propriété située à Mana, commune de l’Ouest guyanais réputée pour sa convivialité, son authenticité et sa qualité de vie. La proximité des espaces verts alentour, de la rivière de Mana, des commodités, augmente son attrait. Cette propriété se compose de 2 maisons distinctes sur un terrain de 340 m². La première, de construction traditionnelle, est un T2 d'une surface habitable de 50 m², sans compter les combles aménageables. Composée d'1 pièce à vivre, d'1 vaste chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau, la construction est à réhabiliter. La seconde, un T3 de construction plus récente, offre une surface habitable de presque 40m², 2 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 1 salle d'eau et terrasse extérieure couverte. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'y vivre tout en générant 1 revenu locatif supplémentaire, cette propriété convient également pour un projet résidentiel locatif. N’hésitez pas, prenez contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015

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Maison - 4 pièces - 107m²

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Maison - 5 pièces - 88m²

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