TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

Située à Mamirolle, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique. Cette dépendance mitoyenne de 140 m² anciennement utilisée comme atelier offre la possibilité de créer une habitation de type loft. Vendue avec un petit terrain de 220m2, cette future habitation représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel. Hors copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Située dans la charmante commune de L'Hôpital-du-Grosbois entre Valdahon et Saône, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces locaux et des écoles, de la Gare (axe Besançon-Suisse), elle ravira les familles en quête de tranquillité. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux commodités essentielles. Cette maison, construite en 1996, s'étend sur un terrain de 1000 m², comprenant 2 places de parking, une terrasse, un garage de 42 m2. Avec une surface habitable de 230 m², elle propose 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi un grand espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille. À l'intérieur, cette résidence à usage d'habitation offre un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie et un accès garage. Le premier étage abrite un vaste salon/salle à manger de plus de 67m2, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Enfin, le dernier étage se compose de 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau récente et un wc séparé. Côté technique, elle possède des huisseries récentes PVC double vitrage, Pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, adoucisseur et isolation renforcée dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Située dans la charmante commune de L'Hôpital-du-Grosbois (25620), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Érigée sur un terrain de 493 m², cette maison mitoyenne dispose de 3 places de parking, offrant ainsi toute la praticité nécessaire pour une famille. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement pour créer un jardin ou une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. D'une surface habitable de 177 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres propose un agencement confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et de trois chambres spacieuses, offrant des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Avec ses 493 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 06 88 99 22 87, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518 108 774

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