Sur la commune de Mallemort, au calme, j'ai le plaisir de vous présenter une charmante maison de hameau avec environ 155m² de surface de plancher utile. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour d'environ 20m², une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, deux chambres, un dressing et de nombreux rangements. Au deuxième étage, nous avons un grand grenier de 43m² avec une hauteur sous toiture d'environ 4m et un deuxième grenier mansardé d'environ 13m². L'ensemble nécessite des travaux. Possibilité d'aménager l'ensemble en deux logements. Raccordement à l'eau de la ville et à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Située sur un emplacement privilégié à pied du centre de Mallemort (133 Avenue de Craponne), charmante maison orientée Sud sur une parcelle de 410m² au calme. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. La maison T4 de 101 m² d’un étage est complétée par un T2 totalement indépendant de 38 m² avec entrée séparée (rendement locatif possible sans vis-à-vis), un grand garage de 58m² avec local technique, une terrasse couverte de 21 m² et deux places de stationnement. La maison est composée au rez-de-chaussée d’un salon, une cuisine (à aménager), une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie. L’étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC / rangements. Maison rénovée ces dernières années en grande partie et bien entretenue, à finir d’aménager selon vos envies. La dépendance est quant à elle à rafraichir (cuisine et salle d'eau à faire), il s'agit d'un ancien cabinet d'infirmières. Maison mitoyenne d’un seul côté. Terrain piscinable. Menuiseries double vitrage bois avec volets bois double-lame récents. Chauffage via chaudière individuelle fioul basse température installée après 2015. Eau chaude couplée à la chaudière (ballon 150L). PLU zone UB. Maison existante résultant de la création du "Lotissement Les jardins de Gaia" (3 terrains constructibles voisins). Dossier photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Proche des commodités, au calme, je vous propose cette maison de plain-pied avec une vue imprenable sur le Luberon. L’entrée se fait à l’Ouest, nous retrouvons une cuisine indépendante sur la droite, une grand séjour très lumineux d’environ 40m2. Trois larges baies vitrées offrent une vue dominante sur la vallée de la Durance et le Lubéron. Un couloir permet de desservir trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, nous avons une buanderie d’environ 15m2. Un garage indépendant d’environ 20m2 permet de stationner un véhicule et de faire un petit atelier. L’ensemble nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Situé entre les Alpilles et le Lubéron dans le magnifique Domaine & Golf de Pont-Royal (180 hectares), je vous propose cette maison F3 de 45 m2 en duplex, pour 6 personnes, en excellent état au sein de la résidence Les Coteaux. Equipé et meublé pour une exploitation immédiate, il est libre de toute occupation. Comprenant un beau séjour avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 10m2 abritée, deux chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une entrée avec rangements, une place de parking en extérieur, et une piscine privative pour la résidence du quartier des Coteaux. Domaine sécurisé par un poste de garde 24h/24 et 7j/7, vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel pour profiter du soleil de Provence au calme et en toute sérénité. Nombreux loisirs disponibles : piscine, équitation, aire de jeux pour les enfants, magnifique golf international 18 trous signé Ballesteros. Commerces et activités à 10mn à pieds du centre du village, 5mn à pieds du practice de golf et du parcours 6 trous. Accès rapide : 8 km de l'A7 ; gares SNCF TGV Avignon, Aix-en-Provence et aéroport Marseille à 30 minutes environ. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486

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