Maison à vendre à MALICORNE-SUR-SARTHE de 120m²

Située à seulement 1km800m de Malicorne-sur-Sarthe (72270), maison pavillon de 120 m²
Construite en 2012, ce bien, se trouve dans un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de balades aux alentours.
Proche des transports en commun et des établissements scolaires tels que les écoles et le collège, elle offre des facilités de déplacement et d'éducation pour les familles.
De plus, la présence d'une crèche à proximité en fait un choix attrayant pour les jeunes parents.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1806 m², offrant un espace généreux pour profiter du plein air. La terrasse construite avec des fondations, permet un agrandissement de la maison si besoin. Ainsi, celle-ci invite à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
À l’intérieur, un aménagement fonctionnel avec 7 pièces dont 4 chambres. Une pompe à chaleur réversible air/air ; vous rafraichira autant l’été ; qu’elle vous réchauffera l’hiver ; sans oublier qu’un emplacement pour un poêle ou une cheminée, en complément, est déjà présent.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les finitions en carrelage, la toiture en tuile plate et les murs en béton parpaing complètent cette habitation confortable et moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522892140