Idéal locatif. A Malicorne sur Sarthe, maison de bourg composée d’un salon/séjour avec cheminée, 4 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2WC indépendants. Cette maison est sur un terrain arboré de 1300 m²; sur lequel vous trouverez de nombreuses dépendances, dont un grand garage, ainsi qu'une cave en terre battue. Pourrait convenir soit à une grande famille soit pour faire du locatif avec 2 logements distincts. Proche du centre et à 2mn à pied des écoles primaires. Une supérette, une MAM (Maison des Assistantes Maternelles) collège, ramassage scolaire pour lycée, maison médicale et tous commerces. Entrée Autoroute A11 à 15 mn. Gare SNCF la plus proche à 7km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

Maison ancienne à Malicorne sur Sarthe. Très beau potentiel pour cette maison de village. Avec son passé empreint d’histoire, cette maison attend ses acquéreurs qui sauront lui redonner tout son cachet et son caractère d’antan. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dans le village : 1 crèche, 2 écoles primaires, 1collège, supérette et tous commerces. Ramassages scolaires pour le lycée. 1ère gare SNCF à 7 km Autoroute A11 à 15 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

A 10 minutes de la ville de Malicorne sur Sarthe, dans le village de Courcelles la Forêt, je vous propose une Longère de plus de 220 m² avec dépendances sur un terrain sans vis à vis, aménagée (grande terrasse), clôturé (portail électrique) et paysagé (une partie en sous bois). Au rez de chaussée, on découvre, une pièce de vie de plus de 50 m² regroupant le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée (grand plan de travail), un salon, un couloir qui dessert, les Wc, la salle d'eau, une première chambres d’environ 15 m² et une deuxième chambre d'environ 17 m², on dispose aussi d'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage on retrouve un grand palier de plus de 16 m², quatre chambres, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison on retrouve une véranda, un atelier, un double garage et une cave. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR, COUP DE CŒUR ASSURÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857

Proche des commodités (écoles, pharmacie, centre bourg,...) et à quelques minutes des grands axes : La Flèche - Le Mans - Sablé. Un joli terrain arboré et clôturé d'environ 1100m² avec un petit potager, cabanon de jardin et un garage, ce bien mérite toute votre attention. Ce pavillon familial de 2013 se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, un WC, une salle de bain, à l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il dispose de nombreux équipements modernes ainsi que des espaces de rangement qui vous apporteront confort et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alysée DELAHAYE, Tél. : 0666961725, E-mail : alysee.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953 133 188

À moins de 10min de la sortie 10 sur l’A11, sur l'axe Paris-Nantes, sur la commune de Villaines-sous-Malicorne précisément, cette propriété sise sur plus de 7 hectares de prés libres et d’un seul tenant compte deux logements (163 et 80m2), une grande salle de 65m2 et près de 500m2 env. de dépendances. L’habitation principale orientée plein sud dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’un séjour, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bain, de trois WC et d’un cellier/chaufferie. Le deuxième logement de plain-pied compte une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé ; un préau dans le prolongement. Les dépendances : plusieurs hangars dont un de 260 m², des garages, deux ateliers entre autres, un chalet de jardin. Deux petits plans d’eau également. À noter : l’ensemble est particulièrement bien entretenu, seuls des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

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