Maison à vendre à MALAUNAY de 300m²409 900 €
Réf 1617306
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²
Maison
300m²
9
7
2
3
3 100m²
Bois individuel
1909
Le point fort de cette maison
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme, alliant authenticité, volumes et potentiel de valorisation.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²
DEMEURE DE CARACTERE AUX PORTES DE ROUEN
A seulement 15 minutes de Rouen, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable maison de maître datant de 1909 incarne avec raffinement le charme des belles demeures d'autrefois.
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile des prestations authentiques.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets anciens et son magnifique escalier en chêne, témoin d'un cachet authentique préservé.
Déployant 300M2 habitables, la demeure offre des volumes harmonieux et lumineux:
- 2 élégants salons de réception
- Grande cuisine familiale donnant sur le jardin
- 7 chambres aux proportions généreuses
- Espaces bains confortables
Sur un sous-sol total de 110M2.
Edifiée sur un parc paysager de 3100M2, la propriété bénéficie d'un cadre rare et apaisant, bercé par la présence du Cailly, conférant au lieu une atmosphère bucolique et intimiste.
Cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, à sublimer selon leurs envies. Elle se prête également parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou de résidence familiale d'exception.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme, alliant authenticité, volumes et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile des prestations authentiques.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets anciens et son magnifique escalier en chêne, témoin d'un cachet authentique préservé.
Déployant 300M2 habitables, la demeure offre des volumes harmonieux et lumineux:
- 2 élégants salons de réception
- Grande cuisine familiale donnant sur le jardin
- 7 chambres aux proportions généreuses
- Espaces bains confortables
Sur un sous-sol total de 110M2.
Edifiée sur un parc paysager de 3100M2, la propriété bénéficie d'un cadre rare et apaisant, bercé par la présence du Cailly, conférant au lieu une atmosphère bucolique et intimiste.
Cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, à sublimer selon leurs envies. Elle se prête également parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou de résidence familiale d'exception.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme, alliant authenticité, volumes et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590€ et 6270€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alain Pacini
Bihorel (76420)
6 biens en portefeuille
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