Maison à vendre à MALAUNAY de 300m²

409 900 €

Bienvenue à Malaunay, petite commune située à 15 mn au nord ouest de Rouen et à 10 mn en train de la gare rive droite.
Je vous présente cette splendide maison de maître de 300M2 sur un parc paysager de 3100M2, construite en 1909 par un industriel anglais venu s'installer pour profiter de ce cadre bucolique exceptionnel.
La visite commence par un hall d'entrée orné de carreaux de ciment d'époque pour distribuer les deux pièces de vie de 20M2 chacune revêtues d'un magnifique plancher en bois. Puis vous découvrez la cuisine, également de 20M2 donnant sur le jardin et le Cailly où se prélassent cygnes et canards. Ce niveau se termine par une autre pièce de 14M2 pouvant être transformée en bureau, chambre ou buanderie.
Après avoir emprunté un bel escalier en chêne, le 1er étage offre 3 grandes chambre de 20M2 chacune, 1 quatrième de 14M2, une salle de bain en bois exotique et un cabinet de toilette.
Au 2ème et dernier étage, vous disposez de 2 chambres également de 20M2 et une immense salle de bain avec 2 baignoires et une très grande douche.
La visite se termine par un sous sol total d'une superficie de 110M2.
Côté énergie, la maison est alimentée en chauffage et eau chaude par une chaudière à pellets dernière génération.
En parfait état extérieur, avec sa toiture entièrement refaite depuis peu, cette demeure d'exception n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner toutes sa splendeur intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238