En plein triangle d'or, à seulement 10mn d'Albi , cette belle villa de plus de 140m2 habitable de plain pied, en très bon état, vous accueillera dans un grand confort. Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, donnant sur les terrasses extérieures et le splendide terrain , avec sa cheminée et sa climatisation réversible, sera certainement l'endroit dans lequel vous aurez plaisir à vivre. En complément , vous trouverez 4 chambres , salle d'eau et double garage dans ce bien. Mais surtout c'est ce cadre idéal pour partager en famille, entre amis des instants mémorables, que cette propriété vous propose ... A voir sans tarder .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Cette maison, située dans un petit village paisible, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Un atelier attenant de 43 m² au sol avec une mezzanine de 33 m² offre un espace supplémentaire. Il y a également un garage de 22 m², sous lequel se trouve une cave de la même superficie, ainsi qu'un jardinet. Les modes de chauffage inclus sont une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à bois, et une cheminée à mettre aux normes. Les menuiseries sont en PVC. Située à seulement 50 mètres de la maison, il y a un arrêt de bus desservant les écoles maternelles, primaires, et le collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Située à Taïx (81130), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Proche de commodités, cette charmante maison jouit d'une localisation stratégique offrant à ses résidents un équilibre parfait entre intimité et praticité. La maison, d'une surface habitable de 145m², est implantée sur un vaste terrain de 1385m². Elle dispose de 4 places de parking, d'une piscine 7x4, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Elle comprend 3 chambres, un espace de vie donnant sur une véranda isolée avec accès à la terrasse. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement d'un excellent cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338

Découvrez sur la commune de TAÏX à 15 min d'ALBI cette charmante maison de 100m2 en excellent état. La maison dispose de 3 chambres de 11 à 14 m2 dont une avec dressing. La cuisine est entièrement équipée et aménagée Vous disposerez également d'un garage atelier de 29 m2 Le terrain de plus de 600m2 vous permettra de profitez des extérieurs et pourquoi pas d'y installer une piscine. Visitez rapidement ce bien de qualité encore sous garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

A 15 minutes d'Albi, 20 minutes de Gaillac. Cette maison situé au bout d'une impasse, bâtie en 2002 recherche son nouveau propriétaire. Sur un terrain plat et boisé de 6 000m², cette maison est idéale pour une famille. 128m² habitables, 3 chambres, un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Le salon, avec sa belle cheminée et son plafond cathédrale. La cuisine meublée et équipée et son cellier/buanderie Les extérieurs, vue dominante, peu de voisin. Une grande terrasse, un cabanon de jardin de 16m². Venez la découvrir. Information 7j/7 au 06.21.43.18.09 Jessica DIAZ - Conseillère indépendante en Immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

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