3 Maisons à vendre, LYON 8E ARRONDISSEMENT (69008)

RARE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN – MOULIN À VENT / LIMITE LYON 8
Et si vous trouviez enfin le lieu de vie qui réunit espace, confort et sérénité, aux portes de Lyon ?
SAFTI Immobilier vous propose, cette maison individuelle pleine de charme, située dans le quartier résidentiel prisé du Moulin à Vent, limite Lyon 8 et Lyon 7. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités urbaines.
Construite dans les années 30 et rénovée avec soin, cette maison saine et lumineuse offre environ 125 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d’un jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et la clarté. Le hall d’accueil distribue une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste espace de vie de 35 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un cadre parfait pour vos moments de détente ensoleillés.
À l’étage, trois grandes chambres chaleureuses avec parquet massif et placards intégrés et une vaste salle de bain composent un espace nuit confortable. Des toilettes assurent un confort optimal à chaque niveau.
Le sous-sol complet répond à tous vos besoins de rangement et d’organisation : cave, buanderie, atelier... à vous de l’aménager selon vos projets !
Côté extérieur, tout est pensé pour la vie en famille : terrasse couverte sous appentis idéale pour vos repas d’été, dépendances pratiques, grand jardin pour les jeux ou le potager, et un garage fermé. Le stationnement dans l’enceinte est facile et sécurisé.
Ce que vous allez adorer :
Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie
Proximité immédiate des écoles, commerces, tram T6, bus C12/C34, parc du Clos Layat
Métro B à 10 min, Bellecour et Part-Dieu à moins de 30 min
Maison évolutive à vivre dès aujourd’hui
Un bien aussi complet, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

MAISON PARILLY PARC A 2 min METRO D 5 min
SOUS OFFRE En limite de Lyon 8, quartier Parilly , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie très agréable. Proche des écoles, du parc à 2 min, des transports Métro D à 5min elle se situe de manière idéale pour toute la famille. Dans un cadre pavillonnaire , elle bénéficie du calme.
La maison s'étend sur une parcelle de 500 m² et dispose d'un coin barbecue, d'un terrain engazonné, de deux cabanons de jardin, d 'un garage avec possibilité d'un deuxième, et de l 'espace pour les enfants pour profiter du jardin. Cette maison de 130 m² offre un agencement spacieux et confortable. Ses 4 pièces comprennent une cuisine équipée, une salle à manger 13 m2 et un grand salon lumineux de 35 m2. Les 2 chambres avec placards et le bureau offrent des espaces de vie supplémentaires. Cette propriété présente un gros potentiel, avec 80 m2 en sous sol, des fenêtres et deux accès sur l 'extérieur. Cela vous servira de chambres complémentaires, d'atelier, de salle de jeux.... Ou toute autre activité professionnelle. En résumé: de beaux volumes avec du potentiel à exploiter, un emplacement idéal pour une vie de famille et du cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905