2 Maisons à vendre, LUZY (58170)

Maison 3 chambres, garage, dépendance et terrain
Située à Luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.
À l’étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w.c.
Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage.
Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits.
Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout.
Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de Luzy !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877

Maison 6 chambres – 179 m² hab. avec terrain
Située au cœur du village de Chiddes, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel avec environ 179 m² habitables.
Édifiée sur deux caves, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux WC ainsi que d’un cellier avec accès direct à la chaufferie.
L’ancien espace bar, toujours en place et fonctionnel, apporte un véritable cachet et ouvre la porte à de nombreux projets (lieu de vie atypique, maison familiale conviviale…).
À l’étage, vous trouverez six chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
À l’extérieur, une cour et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle de 1 005 m².
Bien de caractère à rénover entièrement, idéal pour un projet d’habitation avec du volume et du potentiel. Le bien n’est plus à usage commercial.
Chauffage central avec chaudière à pellets récente, isolation des combles réalisée, panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877