Maison à vendre à LUZECH de 160m²

Dans un bourg situé à 20 minutes de Cahors, cette maison à rénover, de 160 m² habitables est érigée sur sous-sol où se trouvent deux garages-ateliers (ancienne forge de village), une remise, ainsi la possibilité de stationner des véhicules car le bâtiment est en retrait de la rue.
Au premier niveau : en façade, un long balcon filant et une terrasse, puis viennent les pièces de vie : une spacieuse entrée, une vaste cuisine de 20 m², un salon de 28 m² avec une vaste cheminée, une pièce annexe avec point d'eau, un wc;
A l'étage suivant, une autre entrée donnant sur l'arrière du bâtiment, cinq chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Les caractéristiques de ce bien permettent d'en envisager la rénovation d'une belle maison familiale mais aussi de réaliser deux logements grâce aux deux entrées distinctes par niveau.
Taxe foncière 1500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218