Réf 1573869
Environnement calme – Vue dégagée – Accès rivière – Non inondable
Maison avec vue et accès à la Charente
Située sur la commune de Luxé, cette maison de plain-pied d’environ 63 m² vous séduira par son environnement paisible et sa vue agréable, avec accès direct à la Charente, tout en étant hors zone inondable.
Elle se compose de :
Une chambre confortable
Une salle à manger lumineuse
Une véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison
Un coin cuisine fonctionnel
Un WC indépendant
Le bien est équipé d’un chauffage électrique, complété par une cheminée à foyer fermé.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ par an sur l'année 2021.
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