5 Maisons à vendre, LUSSAN-ADEILHAC (31430)

Maison vue Pyrénées - Atelier 16 m2 - Piscine.
Cette propriété d'environ 140 m2 habitable sur un jardin paysagé de 8701 m2 clôturé, bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un agencement fonctionnel en partie rénové : une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, une chambre de 16m2 avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et double vasque, toilettes séparées avec lave main, buanderie, sauna. Un atelier attenant de 26 m2 (tuiles, isolation et électricité de 2008) constitue un espace supplémentaire pour bricoler. L’étage présente deux chambres mansardées avec une lucarne et un vélux (simple vitrage), un bureau, une salle d’eau avec toilettes, un grenier pouvant facilement devenir une pièce supplémentaire. Chauffe-eau thermodynamique. Chauffage par insert ou par chaudière au fioul. Assainissement individuel aux normes. Façade à revoir. Fibre. Piscine de 4,66 X 10 m avec pool house. Site très calme avec vue sur les Pyrénées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

Villa T6 - Double garage - Piscine -
Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, cette maison de plain pied, avec une surface habitable de 152 m², construite en 2005, est nichée sur un terrain de 2500 m² clôturé. Dotée d'une pièce de vie de 47 m2 avec clim réversible et d' un salon de 33 m2 avec un insert, d'une buanderie de 12 m2, de 4 chambres, elle offre 7 pièces au total, incluant une salle de bain avec baignoire et douche italienne, 2 toilettes pour un confort optimal. La villa comprend un double garage indépendant, idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une piscine (chauffée) pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Avec ses dimensions généreuses et ses équipements extérieurs attrayants, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel, à 7 mn de l'accès A64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

Maison 4 pièces de 72 m²
Située au coeur de la commune du Fousseret (31430), à seulement 5min de l’accès Autoroute, 25min de Muret et 45min de Toulouse. Cette maison individuelle est proche des commodités locales, et offre un cadre de vie pratique avec notamment les écoles et commerces à proximité.

Implantée sur un terrain de 1050 m², cette maison comprend une place de parking et un puits.

Construite dans les années 1900, elle se dresse sur 3 niveaux + les combles. Aujourd’hui seulement un niveau de 72m2 est aménagé, il comprend : une véranda, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
Fort potentiel aménageable au niveau des combles déjà accessible par un escalier intérieur, ainsi que sur les deux autres niveaux inférieurs avec : niveau -1 : 57m2 et niveau -2 : 46m2 accessible par un escalier extérieur.

Toiture neuve mais nombreux travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Maison à restaurer - T4 - SOUS-SOL COMPLET -
Maison avec vue sur la campagne et sur les hauteurs des Pyrénées, d'environ 92 m2 habitable sur une parcelle d'environ 3610 m2. Située au calme à 4 mn du centre ville en voiture, ce bien nécessite quelques travaux (fenêtres, chauffage, électricité, assainissement individuel avec les évacuations). Son agencement offre une pièce de vie de 30 m2 avec balcon et une magnifique vue dégagée, un espace cuisine de 11,5 m2, trois chambres de 9,5 m2, 10 m2 et 12 m2, salle de bain, toilette séparé. Rare : sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 1,962 m. Charpente en bon état. Tuiles mécaniques entretenues. Venez restaurer cette agréable maison située à la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

Villa récente avec de belles prestations - Calme -
Construction de 2020 de 89 m2 habitable, sous garantie décennale, sur un terrain de 1750 m2 clôturé. Cette villa très lumineuse offre un agencement moderne et fonctionnel : une entrée, une pièce de vie spacieuse, avec un accès direct sur deux grandes terrasses, une cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec une grande douche, un meuble double vasque et un sèche serviette. Toilettes séparés et suspendues. Chauffage : poêle à bois, pac réversible air/air gainée avec thermostats dans chaque pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Garage attenant de 28 m2 avec un espace buanderie. Abri de jardin. Assainissement individuel aux normes avec une micro station. Venez découvrir cette charmante villa entretenue avec soin, offrant praticité et confort au quotidien, où vous n’aurez plus qu’à vous installer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353