Exclusivité SAFTI David BEZIAU - 10 min Derval, juste à la limite du 35 et en campagne vous aimerez cette jolie maison neuve bien orientée face au Sud et bénéficiant d'une très belle vue. Le terrain de 1065m² ajoutera à votre confort. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et des ouvertures sur 3 cotés pour une meilleure luminosité, une entrée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, local technique couloir et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Située à 15 minutes de l'axe Nantes/ Rennes, dans le bourg de Sion-les-Mines, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités du centre, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant entourée de nature préservée, invitant à la détente et aux promenades. Érigée sur un terrain clos de 268 m², cette maison de 80 m² à finir de rénover offre un potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cheminée, une cuisine et un WC offrent un début de convivialité. L'étage est prévu pour trois chambres et une salle d'eau, offrant intimité et confort. Un garage attenant complète parfaitement ce bien, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre bucolique à fort potentiel. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

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