Rénovée en 2022 • 4 chambres • Studio • Bâtiment 90 m² • Terrain constructible • 3 220 m² • Verger
Maison rénovée & ensemble à fort potentiel
À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur environ 3 220 m² de terrain.
Entièrement rénovée en 2022, la maison principale de 1953 offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un cellier. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une seconde salle d’eau et un WC. Une cour bitumée complète les extérieurs.
Sur la partie constructible, vous trouverez également un studio d’environ 30 m² avec cuisine, salle d’eau, WC et pièce à terminer pouvant devenir une chambre.
Un bâtiment récent d’environ 90 m², une double dépendance et un verger d’environ 1 000 m² complètent la propriété.
Maison familiale, projet locatif, professionnel ou immobilier : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
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