Maison à vendre à LUANT de 65m²132 500 €
Réf 1563743
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison
65m²
3
2
1
1
967m²
Bois individuel
1950
Le point fort de cette maison
5 mn de Cap Sud et 10 mn Châteauroux - PLAIN PIED - TERRASSE - POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT - ENTIEREMENT RENOVEE - TOUT A L'EGOUT
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
MAISON TOUT CONFORT - JARDIN - PLAIN PIED
Emilie Laverdan, votre Conseillère en immobilier Safti vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de PLAIN PIED située à LUANT (36), dans un endroit CALME, proche de Châteauroux et de toutes les commodités.
Vous trouverez :
- 1 séjour d'environ 36m² avec une entrée et un placard intégré, une partie salon avec un poêle à granulés et une partie salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse
- 1 cuisine ouverte équipée,
-1 salle d'eau avec WC aménagée de 6m² avec douche de 120 x 80 cm
- 2 chambres d'environ 10 m² et 11m²
- 2 dépendances attenantes : dont 1 garage de 20m² (accessible par la cuisine) avec un appentis côté jardin, et un atelier d'environ 18m² (extension possible)
Rénovation en 2021 par des artisans certifiés RGE (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, salle de bain et cuisine, poêle à granulés, TOUT A L'EGOUT ...)
L'extérieur n'a pas été rénové mais le terrain est agréable avec sa terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 0643559174, E-mail : emilie.laverdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535
Vous trouverez :
- 1 séjour d'environ 36m² avec une entrée et un placard intégré, une partie salon avec un poêle à granulés et une partie salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse
- 1 cuisine ouverte équipée,
-1 salle d'eau avec WC aménagée de 6m² avec douche de 120 x 80 cm
- 2 chambres d'environ 10 m² et 11m²
- 2 dépendances attenantes : dont 1 garage de 20m² (accessible par la cuisine) avec un appentis côté jardin, et un atelier d'environ 18m² (extension possible)
Rénovation en 2021 par des artisans certifiés RGE (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, salle de bain et cuisine, poêle à granulés, TOUT A L'EGOUT ...)
L'extérieur n'a pas été rénové mais le terrain est agréable avec sa terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 0643559174, E-mail : emilie.laverdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Émilie Laverdan
La Perouille (36350)
5 biens en portefeuille
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