Maison à vendre à LOUZIGNAC de 170m²

499 000 €

Au cœur du village de LOUZIGNAC, dans un environnement de campagne, je vous propose cette belle charentaise en pierre d’une surface de 170 m² et ces 3 gîtes louables de suite.
Le terrain s’étend sur 6000 m2, avec parc arboré, piscine, terrasse, auvent avec jacuzzi , terrain de boules. Un parking extérieur, permet d’avoir des accès indépendants pour chaque logement
La maison principale est composée, en RDC : d’une entrée, un salon 30m² , un séjour 30m², d’une cuisine avec arrière cuisine , une salle d’eau avec WC et l’accès au garage
A l’étage: 4 chambres, une salle de bains avec WC et 1 WC séparé .
Le garage de 40m², la cave, la chaufferie attenants, complètent la maison.

Le premier gîte de 69m² à 6 couchages. Le deuxième est divisible en deux espaces, soit 5 pers. pour chaque gîte ou 10 pers.
Chauffage central fuel pour la maison , électrique dans les gîtes . Panneaux solaires pour alimenter en partie la maison , les gîtes et la piscine . Menuiseries PVC / double vitrage / Assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267