Située à Louvigné du Désert , à proximité du Super U, pharmacie, restaurant, école..., maison à rénover comprenant une cuisine (14m²), un salon (22m²) avec un conduit de cheminée et une chambre (18m²). A l'étage : grenier au dessus qui pourrait être aménagé (20m² env). La maison dispose d'un garage (27m²), d'une ancienne chaufferie (15m²) et d'une remise attenante de 30m² environ. Couverture en ardoises, fenêtres en pvc, pas de système de chauffage, raccordé à l'eau de la ville et au Tout à l'Egoût (installation conforme), possibilité de se raccorder à la Fibre. Il faudra prévoir des travaux de réparation pour la couverture, des travaux d'électricité, d'isolation, un système de chauffage,... avant de s'installer. Jardin autour de 1400m² A seulement 10min de St Hilaire du Harcouët, 15min de l'A84, 20min de Fougères ou St James et à moins de 40min du Mt St Michel, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations supplémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située à Louvigné du Désert , à proximité du Super U, pharmacie, restaurant, école...maison mitoyenne en pierres comprenant un garage de 42m² en sous sol. Au rdc : entrée/dégagement, cuisine (10m²), salon (15m²), wc. A l'étage : palier desservant deux chambres (13m² et 15m²) et une salle d'eau. Grenier aménageable au dessus. La maison est équipée de fenêtres en pvc, est raccordée à l'eau de la Ville et au Tout à l'Egoût (installation conforme) et possède un ancien compteur électrique. Possibilité de se raccorder à la Fibre et stationnement gratuit au pied de la maison. Il faudra prévoir quelques travaux (électricité, isolation, système de chauffage,...) avant de s'installer. La maison ne dispose pas de jardin mais possibilité d'acquérir en plus, une 2ème maison à rénover avec grand terrain (1400m²) à 400m. A seulement 10min de St Hilaire du Harcouët, 15min de l'A84, 20min de Fougères ou St James et à moins de 40min du Mt St Michel, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations supplémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Maison de ville idéal famille et auto-entrepreneur Venez déposé vos valises dans cette maison refaite avec goût et avec un fort potentiel située en centre ville de la commune de LOUVIGNE DU DESERT; Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : salon-séjour équipé d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une réserve, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belle chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Attenant à la maison, 3 garages dont 2 couverts et d'un grenier, ainsi qu'un hangar de plus de 600 m2 et d'une grande salle de réunion, celle-ci pouvant être aménagée en chambre ou en bureau d'accueil. Le tout sur un terrain de 2396 m2 clôturé et proche des commerces de proximités et écoles. N' hésiter pas à acquérir cette maison au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 734 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Dans un Hameau tranquille en sortie de ville. Votre agent SAFTI vous propose sur un terrain de 1700m², cette maison de 120m² qui se compose d'un séjour de 32m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains. A l'étage 4 chambres et salle d'eau. Garage, cave et buanderie en sous sol. Chauffage électrique au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine neuve (achevée en 2022) de plein-pieds d'une surface habitable de 249m²...sur et avec un terrain de 6056m² arboré (dont environ 2000m² constructibles), le tout à 150m du Centre ville de Louvigné du Désert...(10 minutes de Fougères) Dès votre entrée, vous serez subjugué par la luminosité et la taille de cette magnifique pièce de vie de plus de 90m², toute hauteur, avec une cuisine aménagée flambant neuve et son ilot central. Cet espace de vie d'une taille hors du commun vous permettra d'imaginer un aménagement convivial et spacieux à la fois. Une première partie nuit composée de trois belles et lumineuses chambres dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain (baignoire jacuzzi/Douche italienne/Double vasque et wc) ainsi qu'une seconde salle de douche et de wc indépendants. La seconde partie nuit est elle composée de deux très jolies chambres et d'une grande salle de douche et d'un grand wc indépendant. Toutes les pièces ont été conçues pour un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et les espaces permettent dans chacune d'entre elles des manœuvres aisées pour un fauteuil roulant. La qualité haut de gamme des matériaux utilisé pour la conception de cette maison permettent d'obtenir un DPE aux résultats exceptionnels permettant ainsi de très faibles consommations énergétiques. Vous bénéficiez également d'un terrain de plus de 6000m² en partie arboré avec un chemin privatif d'accès à la propriété. A savoir qu'une surface de 2000m² environ est classée "constructible", donc possibilité de revente de celle-ci.... Bien d'Exception avec des prestations haut de gamme à visiter très rapidement ! Très rare sur le marché en région Fougeraise...N'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

5 Maisons à vendre, LOUVIGNE-DU-DESERT (35420)

Maison - 2 pièces - 55m²

Maison - 3 pièces - 68m²

Maison - 6 pièces - 215m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 9 pièces - 249m²

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