Réf 1733211
LOURMARIN – CHARMANTE MAISON T3 DE 86 M² AVEC PISCINE ET JARDIN PRIVATIF DE 850 M²
À quelques minutes du centre du magnifique village de Lourmarin, au cœur du Luberon, laissez-vous séduire par cette charmante maison provençale de 86 m². Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur en Provence.
Implantée sur un terrain privatif d'environ 850 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs propices à la détente.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Côté confort, elle dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert de cheminée dans le séjour. Le système d'assainissement non collectif a été entièrement remis à neuf. L'installation d'une climatisation réversible est également envisagée pour améliorer le confort thermique, notamment durant les mois d'été.
À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les belles journées provençales :
- une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- un jardin privatif et une charmante petite piscine bordée de sa terrasse en bois, créant un véritable espace de détente à l'abri de l'agitation.
- Un carport vient compléter les prestations de cette propriété.
Le terrain se situe en zone agricole, inconstructible au-delà du logement existant, contribuant ainsi à préserver le caractère naturel de son environnement.
Mitoyenne d’un seul côté, la maison dispose d’un jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Luberon ou un investissement locatif, cette maison offre un bel équilibre entre confort, tranquillité et proximité des commodités.
Un véritable havre de paix aux portes de Lourmarin, où charme provençal, jardin et piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Luberon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
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