Maison à vendre à LOUIN de 64m²56 500 €
Réf 1529119
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²
Maison
64m²
3
2
1
1
759m²
1
Électrique individuel
1920
Le point fort de cette maison
2 Chambres, Terrain de 759m2, garage et dépendance, double vitrage, couverture de 2010, idéalement placé
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²
Maison 3 pièces, 62m2 habitables, Terrain de 759m2
Situé à 4 km du bourg de Lageon, à 7km de la cimenterie d'Airvault et à proximité immédiate de l’axe Parthenay-Thouars cette maison d’environ 62 m² habitables, mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain clos de 759 m², offre un beau potentiel.
Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique.
Le bien dispose d'un assainissement individuel. Le diagnostics SPANC indique une non-conformité partielle.
La couverture, refaite en 2010, constitue un atout supplémentaire.
Cette maison, avec un potentiel locatif intéressant, précédemment louée 480€ , nécessitera des travaux de remise au rafraichissement.
Elle représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609
Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique.
Le bien dispose d'un assainissement individuel. Le diagnostics SPANC indique une non-conformité partielle.
La couverture, refaite en 2010, constitue un atout supplémentaire.
Cette maison, avec un potentiel locatif intéressant, précédemment louée 480€ , nécessitera des travaux de remise au rafraichissement.
Elle représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Audrey Favreau
Le Tallud (79200)
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