Maison à vendre à LOUHANS de 160m²

Situé à Simard (13 min de Louhans)

Belle propriété avec grande dépendance sur 1.3ha de terrain attenant.

Construite en 2007, cette maison avec charpente traditionnelle se compose de la manière suivante au rdc : une entrée desservant un salon de 32m2 avec accès à la jolie véranda vitrée, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec un toilette, une suite parentale avec salle de bains et toilette et une remise avec l'espace chaufferie. L'arrière de la maison dispose également d'une belle avancée couverte toute vitrée avec stores bannes.

L'étage peut être entièrement aménagé en surface habitable supplémentaire sur une surface d'environ 103m2! L’escalier et l'ensemble des ouvertures sont déjà existants.

La grande dépendance a également été construite en 2007. Étant très fonctionnelle, celle-ci dispose de deux espaces mesurant respectivement 60m2 et 41m2 et d'un étage d'environ 100m2 de surface au sol. Attenant au bâtiment vous trouverez un grand carport pour stationner vos véhicules et votre équipement. L'ensemble peut à la fois servir d'atelier ou alors d'écurie pour vos animaux! L'arrière de la dépendance donne directement sur le joli terrain entièrement clôturé et dispose au milieu des arbres, d'un abris en bois pour animaux avec point d'eau.

Chauffage central au sol avec pompe à chaleur air/eau, poêle à bois dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et aluminium, volets bois, assainissement fosse septique aux normes.

Tout simplement un bien confortable et sans travaux : parfait pour vous et vos animaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626