Maison à vendre à LOUDUN de 130m²

Située dans la charmante ville de Loudun (86200), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre, proche des écoles, commerces et services. Nichée sur un vaste terrain de 4680 m² arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud offrant une luminosité agréable toute la journée.

À l'extérieur, cette maison comprend deux places de parking extérieures, un garage, un hangar, une remise, une cave, un puits avec pompe. Le bâtiment annexe de 192 m² offre un potentiel supplémentaire après rénovation. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à l'ensemble.

À l'intérieur, la maison de 130 m² propose une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de douche, WC, un cellier/buanderie, dressing, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage. Les équipements incluent le chauffage par climatisation réversible, des fenêtres double vitrage, un chauffage au sol prêt à être installé, un assainissement individuel conforme. Le tout dans un environnement campagnard propice à la tranquillité et à la qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600