Réf 1655329
et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.
Charme de l'ancien, confort moderne
À vendre au cœur du centre historique de Loudun, magnifique ensemble immobilier de caractère du XVIII? siècle entièrement rénové, offrant 269 m² habitables.
La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu’un ancien cabinet d’architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale.
Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien.
Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, SPA HYDROPOOL 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts.
Prestations de qualité : DPE C, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme Vérisure.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.
Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 345 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3630€ par an sur l'année 2021.
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