proche commerce et ecoles ainsi que des garderies
pas de travaux idéal pour poser ses valises dans un hameau calme
Située à Loudun (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville offre une ambiance charmante avec ses ruelles historiques, ses services de proximité et des écoles de qualité. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités culturelles et sportives, rendant la vie quotidienne agréable et attractive.
La maison individuelle, construite en 2007, se trouve sur un terrain spacieux de 1174 m², offrant un environnement serein. Vous disposerez de 5 places de parking et de deux garages doubles, idéaux pour les familles ou les passionnés de voitures.
À l'intérieur, la maison offre une surface habitable généreuse de 179 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse de 15 m² et quatre chambres, dont deux à l'étage. Deux salles de bain et deux toilettes garantissent confort et praticité pour les résidents. Le chauffage au poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et agréable. Espace chambres : une parentale avec dressing, salle de bain puis accès palier, et une chambre avec salle d'eau privative et bureau, dressing Ce bien allie espace, fonctionnalité et tranquillité, parfait pour une vie de famille. climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 625 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€ par an sur l'année 2021.
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