Réf 1684843
Nombreux batîments attenant à la maison, cour fermée et sécurisée, idéal artisan
Maison 5 chambres avec garage + atelier/grange + gite
Située sur la commune de LOUBILLE (79110), cette maison ,construite sur un terrain de 1200m2, possède un garage attenant (130m2) et un atelier/grange d'environ 300m2 (avec partie bureau) : idéal pour un artisan ou développer une activité.
Avec 148m2 habitable, le bien dispose au rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 cuisine dinatoire, 1 cellier, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc séparés.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et 1 dressing.
En complément, vous disposez d'un gite de 115m2 avec cuisine/séjour, salon, salle d'eau, wc et 3 chambres à l'étage.
Toiture en bon état, raccordé au Tout-à-l'égout, huisseries en double-vitrage, chaudière fuel + insert à bois.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770€ et 3810€ par an sur l'année 2021.
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