Réf 1659332
Maison 4 pièces avec dépendance
Benjamin Fourtier vous présente cette maison située à Gouaix, un village agréable disposant des premières commodités, à seulement 7 minutes de Longueville (gare ligne P).
Elle offre dès l’entrée un bel espace de vie fonctionnel, avec une cuisine aménagée en partie, un salon/salle à manger lumineux équipé d’une cheminée insert, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent d’une salle d’eau attenante.
La maison est à remettre au goût du jour et quelques petits travaux restent à finaliser, offrant la possibilité de la personnaliser.
Prestations : double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air-eau, tout-à-l’égout et fibre optique et taxe foncière d’environ 1000 €.
À l’extérieur, une dépendance apporte un fort potentiel d’aménagement (futur appartement possible), complétée par une cave et un grand garage.
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3040€ par an sur l'année 2021.
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