Réf 1632068
Maison de caractère plein sud, sans vis-à-vis, véranda lumineuse, terrain clos 720 m² avec garage.
Coup de cœur à la campagne, à 15 min des plages
À découvrir, Maison de caractère proche Sartilly
À la campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante ancienne maison de garde-barrière, exposée plein sud.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 720 m², elle développe une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire.
La maison propose deux chambres, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Une cuisine avec cheminée, une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grenier aménageable, accessible depuis une chambre, offre un beau potentiel d’agrandissement.
Maison saine et bien entretenue, elle permet également une remise au goût du jour selon vos envies.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat, d’un garage non attenant, d’un espace abrité pour vos moments de détente ainsi que d’un abri bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 0624969641, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108€ et 2853€ par an sur l'année 2021.
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