Réf 1687587
Bourg de Varades – Maison des années 1950 à rafraîchir
Située au cœur du bourg de Varades, à proximité immédiate des commerces, des transports scolaires et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite dans les années 1950, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
À l’extérieur, la maison bénéficie de deux accès indépendants : le premier côté place de Varades, et le second, plus discret, permet d’accéder directement à la propriété et de rentrer un ou plusieurs véhicules.
Le tout sur une parcelle de 410 m².
Une maison idéalement située au cœur de Varades, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 0630495440, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 3810€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
