Découvrez le luxe au quotidien dans cette splendide maison habitable immédiatement à Loiré, 49440. Avec une superficie généreuse de 185 mètres carrés, quatre chambres spacieuses,cuisine ouverte sur une grande piece de vie avec cheminée et un terrain de 800 mètres carrés agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie familiale confortable et des moments de détente inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et imaginez-vous vivre dans cet oasis de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BELLANGER, Tél. : 07 66 51 55 33, E-mail : sebastien.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 879 999 878

Cette maison charmante offre un cadre paisible en campagne, à proximité d'écoles, de bus et d'une crèche. Des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du grand terrain arboré de 2070 m². Avec un garage et une place de parking extérieure, le stationnement est facile et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 205 m² avec une vie de plain-pied offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine, aménagée, équipée, un salon lumineux de 50 m² avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de 37 m² et deux chambres de 14 m² avec balcon offrent des vues pittoresques. De plus, cette propriété comprend 1 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 toilette, un sous sol de 120 m2, un hangar de 70 m² plus un apprenti. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à cette demeure construite en 1976. Situé à 15 minutes. Une occasion unique pour une vie de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

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