Maison à vendre à LOIR EN VALLEE de 165m²215 800 €
Réf 1629204
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²
Maison
165m²
8
4
2
2
9 322m²
4
Bois individuel
1850
Le point fort de cette maison
Vaste terrain plat et arboré
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²
Maison de caractère et sa dépendance sur 9 300 m² entièrement clos
Pour votre projet de vie à la campagne, cette ancienne ferme pleine de charme se déploie sur un superbe terrain plat de 9 300 m² entièrement clos, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une cave et d'un puits.
La maison d’habitation d’environ 120 m² séduit par son authenticité préservée : Murs en tuffeau, tomettes anciennes et poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle dans toutes ses pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial équipé d'un poêle à bois tout comme la salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un bureau et un coin toilette.
Face à la maison, une vaste dépendance offre de nombreuses possibilités : Un duplex moderne abrite un atelier de peintre (chambre possible). Une grange, une ancienne écurie et 2 soues à cochons offrent un beau potentiel de rangement.
Connectée à la fibre, il vous faudra prévoir des travaux, notamment l'assainissement individuel.
Les commerces de proximité se trouvent à Sougé (3 km), Couture S/Loir (4 km) ou Bessé sur Braye (6 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546
La maison d’habitation d’environ 120 m² séduit par son authenticité préservée : Murs en tuffeau, tomettes anciennes et poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle dans toutes ses pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial équipé d'un poêle à bois tout comme la salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un bureau et un coin toilette.
Face à la maison, une vaste dépendance offre de nombreuses possibilités : Un duplex moderne abrite un atelier de peintre (chambre possible). Une grange, une ancienne écurie et 2 soues à cochons offrent un beau potentiel de rangement.
Connectée à la fibre, il vous faudra prévoir des travaux, notamment l'assainissement individuel.
Les commerces de proximité se trouvent à Sougé (3 km), Couture S/Loir (4 km) ou Bessé sur Braye (6 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurence Filloux
Montoire-Sur-Le-Loir (41800)
38 biens en portefeuille
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