4 Maisons à vendre, LOCTUDY (29750)

Maison 8 pièces 149 m²
Idéalement située à Loctudy, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable à seulement à 1km de la plage de Langoz. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de cinq chambres, d’un garage, d’un atelier et d’un espace bureau, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui traversent la maison.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
• Deux chambres, idéales pour une suite parentale ou un espace d’invités.
• Une salle de bain équipée d’un bidet et des toilettes séparé.
• Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
• Un bureau, offrant un espace de travail confortable.
• Un atelier pour les bricoleurs.
• Un garage avec coin buanderie, offrant des solutions de rangement pratiques.

À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’aménager des espaces adaptés à toute la famille. Une salle d’eau moderne avec toilettes suspendu intégré complète ce niveau.

Cette maison a bénéficié d’une rénovation récente, offrant modernité et économies d’énergie :
? Électricité entièrement refaite pour une installation sécurisée et performante.
? Pompe à chaleur neuve, assurant un chauffage efficace toute l’année.
? Ballon d’eau thermodynamique pour une consommation optimisée.
? Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, garantissant une isolation optimale.
? Volets roulants solaires motorisés, apportant confort et praticité au quotidien.

Quelques finitions à personnaliser

Il ne reste que quelques éléments à finaliser pour faire de cette maison votre cocon idéal :
? Le sol du rez-de-chaussée, à aménager selon vos envies.
? Une véranda existante, à rénover pour en faire un espace de détente cosy.

Un cadre de vie idéal entre terre et mer

Située dans un quartier à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces. Entre authenticité et modernité, elle n’attend plus que vous !

Je serais en mesure de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires après un entretien téléphonique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Maison 5 pièces 90 m²
Située dans un cadre privilégié à Loctudy, à seulement 300 mètres de la plage de Lodonnec, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un confort optimal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré
Ce niveau comprend également une chambre confortable avec rangement, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une belle cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux

L’espace nuit se prolonge à l’étage avec une mezzanine desservant deux chambres spacieuses, chacune avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré
Un garage complète ce niveau

Au-dessus du garage, avec une entrée séparée, se trouve un studio parfaitement aménagé comprenant une chambre, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC
Cet espace indépendant, doté de son propre compteur électrique et interphone, est idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée
Vous profiterez également d’une terrasse avec store-banne, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi que d’un agréable jardin offrant un cadre paisible et verdoyant

Pour toutes questions sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez directement à Edith Etsam par téléphone au 0637052980 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Comtemporaine en bord de mer, travaux récents
" SOUS OFFRE " Sur la commune de Loctudy, à 500 mètres à pieds de la plage des Sables Blancs, à quelques coups de pédales du port de Lesconil et ses commerces, lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de balade en bord de mer . Cette maison contemporaine de 132 m² vous séduira par son magnifique jardin paysagé entièrement clos d'environ 850m2 et sa grande terrasse qui vous attend pour des moments délicieux!
Rentrons maintenant pour découvrir ce spacieux salon séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un garage. L'étage dispose d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres avec rangements, une salle de bain et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Les prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, VMC, huisseries doubles vitrages, tout à l'égout, isolation du garage, porte de garage motorisée, volets solaires motorisés
Aucuns travaux à prévoir, ... vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473