Maison à vendre à LOCMINE de 105m²197 000 €
Réf 1539354
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison
105m²
5
4
1
1
574m²
2
Électrique individuel
1930
Le point fort de cette maison
Centre ville, double garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison de caractère à rénover, plein centre-ville
Située au cœur de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle de 574 m², rare en centre-ville.
Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d’eau et toilettes séparées.
À l’étage : deux chambres spacieuses , deux pièces complémentaires ainsi qu’un grand dégagement permettant d’envisager l’aménagement d’une troisième chambre et d’une salle d’eau.
Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.
Les menuiseries sont déjà en double vitrage.
Maison à fort potentiel, elle nécessitera une rénovation complète mais saura, une fois repensée et modernisée, révéler tout son charme et devenir une superbe résidence familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d’eau et toilettes séparées.
À l’étage : deux chambres spacieuses , deux pièces complémentaires ainsi qu’un grand dégagement permettant d’envisager l’aménagement d’une troisième chambre et d’une salle d’eau.
Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.
Les menuiseries sont déjà en double vitrage.
Maison à fort potentiel, elle nécessitera une rénovation complète mais saura, une fois repensée et modernisée, révéler tout son charme et devenir une superbe résidence familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880€ et 5290€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mélaine Bordeau
Grand-Champ (56390)
21 biens en portefeuille
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