Maison à vendre à LISIEUX de 120m²249 900 €
Réf 1657281
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison
120m²
4
3
1
2
400m²
3
Bois individuel
1910
Le point fort de cette maison
Entre la gare et l'Intermarché, toiture rénovée, garage indépendant, atelier et chaufferie, grenier à amenager, grand jardin, terrasse
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Proche Gare, 3ch, jardin, garage, combles aménageables
Quand on cherche une maison en centre ville, on cherche à allier le côté pratique, évolutif et sympathique ; Côté pratique, tout y est : La gare à pied, le centre commercial Intermarché et pour les Bricoleurs, le Point P, trop chouette ! Mais aussi, le centre ville avec les écoles, etc.
L'évolutif maintenant; cette grande demeure possède le même escalier jusqu'à son grenier; Qui, du coup, peut très facilement se transformer en chambres supplémentaires, en grande salle de jeux, voir en petit T1. Mais ce n'est pas tout, derrière la maison avant le jardin, il y a une terrasse assez large qui permettrait une extension de la maison de style véranda en dur avec Vélux sur le toit en zinc. On pourrait même penser agrandir ou déplacer la cuisine. Créer une salle de bain avec chambre en rdc, etc...
Pour finir, le côté sympathique : c'est le charme de l'ancien qui me fait écrire ses lignes ; ces grandes chambres, ces recoins, son bel escalier.
Il y aura des travaux de relooking à prévoir mais logique non?! Vous pourrez y peindre votre avenir à vos couleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 405 €
Honoraires charge acquéreur : 12 495 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
L'évolutif maintenant; cette grande demeure possède le même escalier jusqu'à son grenier; Qui, du coup, peut très facilement se transformer en chambres supplémentaires, en grande salle de jeux, voir en petit T1. Mais ce n'est pas tout, derrière la maison avant le jardin, il y a une terrasse assez large qui permettrait une extension de la maison de style véranda en dur avec Vélux sur le toit en zinc. On pourrait même penser agrandir ou déplacer la cuisine. Créer une salle de bain avec chambre en rdc, etc...
Pour finir, le côté sympathique : c'est le charme de l'ancien qui me fait écrire ses lignes ; ces grandes chambres, ces recoins, son bel escalier.
Il y aura des travaux de relooking à prévoir mais logique non?! Vous pourrez y peindre votre avenir à vos couleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 405 €
Honoraires charge acquéreur : 12 495 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070€ et 4200€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Richard Ricoul
Houlgate (14510)
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