5 Maisons à vendre, LINAS (91310)

Maison individuelle de 150 m2 avec 6 chambres sur un terrain de 540 m2 et un sous sol total
Maison lumineuse d'environ 150 m² (123m² carrez + chambre N-1) sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 50 m² très lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

L'étage dessert deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol compartimenté comprend notamment une pièce d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.

Atout rare : possibilité de créer un logement indépendant sous la terrasse d'environ 50 m², idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet locatif.

Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir rapidement

Si cette maison était la votre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551

Villa exceptionnelle à Linas
Cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel

Cette villa de 239 M2 se compose ainsi :

RDC : une très grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière naturelle.
Ainsi que 2 chambres une salle de bain et wc .


A l' étage vous trouverez un espace détente ainsi que deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bain privative.


Au sous-sol se trouve une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de sport ou d'une salle de jeux pour vos enfants.

La maison dispose aussi d'une dépendance de 40 M2 indépendante avec sa salle de bain et sa cuisine que vous pouvez utiliser comme profession libérale ou en location saisonnière...

Côté jardin vous trouverez une piscine chauffée ( 8x4) une pergola une serre ainsi qu'un espace pour la pétanque.

Cette villa dispose aussi de panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la maison pompe a chaleur, climatisation réversible....

Venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 0616642760, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850

Maison familiale sans travaux à découvrir
Dans un environnement recherché de Longpont-sur-Orge, découvrez ce superbe pavillon parfaitement entretenu offrant environ 140 m² habitables et près de 200 m² au sol, édifié sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 800 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine richement équipée avec îlot central. L’ensemble se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 37 m² exposée ouest et un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec baignoire d’angle et douche. À l’étage : 3 chambres supplémentaires dont une impressionnante pièce de 48 m² au sol, un dressing, une seconde pièce d’eau et un WC indépendant.

Buanderie, atelier, portail motorisé, stationnement sécurisé pour 4 véhicules : les prestations sont au rendez-vous.

Le DPE D séduisant, avec en complément des panneaux photovoltaïques permettant de compenser environ la moitié de la consommation électrique annuelle.

Un bien rare par son état, ses volumes et son cadre de vie.
À visiter sans délai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Maison très bien entretenue ! 4 chambres dans quartier pavillonnaire recherché de la Basilique. AU CALME
COUP DE COEUR ! Maison familiale sans travaux, située au calme, dans le quartier pavillonnaire recherché de la Basilique, a quelques minutes à pied du magnifique parc de L'ORMOY ,de ses chevaux et balades, des écoles, de la médiathèque et des infrastructures culturelles et sportives !
A 6 MINUTES en bus de le gare RER C de Sainte Geneviève des Bois, ou 5 minutes en voiture.

Cette maison édifiée sur sous-sol total et à la décoration soignée comprend :

AU RDC : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée. Un double séjour traversant très lumineux (environ 30 m2), accédant à une terrasse extérieure en bois et au jardin (exposition EST/OUEST). Vous apprécierez également à ce niveau, une chambre, une superbe salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble permettant un mode de vie de plain-pied !

A L' ETAGE:
Un palier dessert 3 chambres, avec parquet en chêne, (dont une équipée d'un dressing attenant). Une très grande salle de bain avec 2 vasques et une baignoire XL apportera plus de confort au quotidien pour les familles. Un WC indépendant.
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AU SOUS-SOL TOTAL : Un garage pour 2 véhicules, une cave à vin, un espace buanderie, une chaufferie, un atelier. L'ensemble offrant un très bel espace de rangements pour plus de praticité.

A L'EXTERIEUR: L' agréable parcelle de 450 m2 offre un stationnement extérieur sur l'avant. Sur l'arrière du terrain vous apprécierez une belle terrasse "dinatoire" en bois de 20 m2 offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et le jardin. Un espace "barbecue" avec terrasse en pierres vient compléter l'ensemble.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
DPE: D / AUCUNE ANOMALIE ELECTRICITE ET GAZ ! Chaudière à condensation récente !
Fenêtres en PVC double vitrage.
Coup de cœur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842799710