8 Maisons à vendre, LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

Une demeure historique sur le chemin de Compostelle
Ancienne bastide du XVIIIème dans le centre de Limogne, sur le chemin de Compostelle, réparti sur deux bâtiments en L complétés par un préau de 90m² autours d'une cour de 225m². A l'arrière des bâtiment, vous trouverez un grand jardin clos de murs en pierres, une cuisine d'été, une piscine, puits et bâtiment annexe; sur un terrain de 1900m².
Le premier bâtiment de 250m² est exploité en gîte d'étape pouvant accueillir 15 personnes dans 5 chambres équipées chacune de salle d'eau, et une salle à manger de 40m². On y trouve le logement de l'exploitant qui se compose de 2 chambres, salle de bain, salon, cuisine et buanderie sur une surface de 83m².
Le deuxième bâtiment d'un potentiel de 270m² sur 3 niveaux, partiellement aménagé et en cours de rénovation, a gardé toute son authenticité.
La grange de 50m² au sol comprend une belle cave voûtée et de l'espace de stockage.
La piscine 8,6 x 4m bien entretenue, son abri de 14m² et la cuisine d'été invitent à l’extérieur au milieu d'un magnifique potager.
Prestations de qualité avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol.
De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bien historique, à voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Maison et gîtes à Limogne en Quercy
À Limogne-en-Quercy, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, se niche ce bien d'exception constitué d'une confortable maison d'habitation et de deux gîtes indépendants autour d'une belle piscine dans un cadre de vie idyllique.
Le village propose tous les services que l'on peut attendre à proximité immédiate.
La maison construite en 2000 d'une surface de 130m² dispose de prestations de haut niveau avec géothermie, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, atelier, double garage, abri camping car, beau jardin paysager ...
Les gîtes, très bien classés et complètement indépendants, affichent une excellente rentabilité disponible sur demande.
Climatisation, portail automatique, piscine 9x4m, serre, réserve d'eau de pluie de 13000l, véranda chauffée, vaste terrasse avec treille, carport, des prestations complètes au cœur d'une région touristique remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Propriété de charme : maison grange gites piscine
A 5 mn de Limogne-en-Quercy où se trouvent tous commerces et services et 15 mn de Villefranche, sur un terrain de plus de 12 hectares clôturés, sans voisins. Vous apprécierez d'un côté le charme de cette propriété en pierre rénovée et de l'autre, un ensemble de 3 gîtes récents (vendus meublés) et piscine, l'entretien méticuleux et les prestations de qualité.
La maison en pierre offre :
* au rez de chaussée : 3 chambres d'hôtes (vendues meublées) avec entrée indépendante, cellier, laboratoire, gariotte
* au 1er : salon salle à manger avec pierre apparente, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec dressing
* au 2 nd : salon et salle d'eau wc rénovés en 2023.
Une grange abrite une authentique bergerie, un atelier spacieux, deux garages fermés dont l'un avec chaudière à granules de 2022. Sans oublier un abri pour plusieurs véhicules.
A mentionner : un poulailler en pierre et deux abris en bois avec enclos.
Les trois gîtes en bois construits en 2006 sont distants et répartis sur plus d'un hectare avec une piscine couverte et sécurisée. Ils se composent d'une terrasse ombragée, un salon cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Vous serez sous le charme de cet ensemble dont l'activité gîte et chambres d'hôtes fonctionnent depuis 20 ans à proximité du chemin du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Maison spacieuse, familiale ou chambre d'hôtes
A proximité de tous commerces et commodités. Maison située sur une parcelle de plus de 2100 m² clôturée, avec beau jardin d'agrément, murets en pierre sèche typiquement lotois et gariotte en pierre.
Rénovation ces trois dernières années : fosse septique conforme, chambre d'hôtes avec pièce jacuzzi et sauna en extérieur, cuisine équipée, deux suites avec dressing à l'étage, deux salles d'eau. Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques performants et poêle à bois (que le DPE de 2019 n'a pas intégré)
Deux niveaux d'accès plain-pied pour cette maison qui pourra accueillir une famille nombreuses ou deux familles avec chacune leur indépendance.
Un rdc se composant aujourd'hui d'une chambre d'hôtes avec salle d'eau et wc séparés, une pièce avec jacuzzi, un spa en extérieur en tout intimité. Possibilité de rouvrir la porte communiquant avec un ancien salon-coin cuisine, chambre et salle d'eau à remettre en valeur ou conserver en spacieux atelier. Atelier, espace stockage et buanderie.
Le second niveau en rez-de-jardin : terrasse couverte, salon avec poêle à bois, cuisine de 17 m² avec cellier attenant, chambre, salle d'eau et wc séparés.
Au dernier niveau deux suites avec dressing, un bureau ou salon lecture musique en mezzanine et une belle terrasse vue dégagée.
Une maison lumineuse où l'on se sent bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Ancienne ferme à 2 pas du village.
A la périphérie du village de Concots, cette authentique ferme quercynoise bénéficie d'un emplacement rare, entre le village et ses commodités et campagne typique.

La maison d'habitation de 102 m² montée sur cave, très lumineuse, est composée de 4 pièces dont 3 grandes chambres et salle d'eau.

Vaste hangar, bergerie (50m²) et étable (50m²), granges associées, porcherie, abris, sans oublier un four à pain traditionnel avec son bâtiment, plusieurs citernes et réservoirs d'eau; vous trouverez tous les attributs d'une ancienne ferme et autant de possibilités de développer votre projet.

Entre village et causse, le terrain de 16732m² se compose de prairies délimitées par les murs en pierre typiques.

Possibilité d'acquérir plus de terrains pour ce bien à rénover, patrimonialement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Maison ancienne 3 chambres rénovée à Puyjourdes
Située à proximité de Puyjourdes dans le Parc Naturel Régional, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une belle rénovation dans un cadre paisible et authentique.
Vous apprécierez le séjour et sa grande cheminée traditionnelle, et la cuisine moderne et lumineuse.
Le rez de chaussée est complété par une chambre et sa salle d'eau, buanderie et de nombreux rangements.
Vous trouverez à l'étage deux chambres, un bureau et une grande salle de bain.
Une grande pièce mansardée et chauffée peut servir d'atelier ou de stockage.
Une grangette non attenante servira de stockage de bois ou autre.
Le jardin vous permettra de profiter des extérieurs avec sa terrasse, son puits et coin potager.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura séduire les amoureux d'authenticité en quête d'un havre de paix en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Maison de village ancienne.
Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

L'entrée via la véranda s'ouvre sur la grande pièce de vie de 60m² qui donne sur une belle terrasse surplombant les causses à perte de vue. Le ré de chaussé est complété par une chambre et la salle d'eau.

Une grande chambre de 26m² et un espace de 20m² sont à l'étage sous les combles.

Garage et cave complète ce bien incluant des possibilités d'aménagement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Ancienne ferme à Vidaillac
Située à Vidaillac (46260), cette ancienne ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et authentique. La commune de Vidaillac séduit par son charme rural et sa proximité avec des sentiers de randonnée, invitant à la découverte de paysages bucoliques. De plus, des commodités essentielles telles que des commerces de proximité sont aisément accessibles, facilitant le quotidien de ses résidents.

Cette propriété, sise sur un terrain spacieux de 4500m², comprend une maison d'habitation de 64m² avec 3 pièces, dont 2 chambres. L'ancienne ferme et sa dépendance offrent un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant pour les amateurs de projets immobiliers. Avec son charme rustique et son vaste terrain, cette propriété à Vidaillac représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de calme à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976