Maison à vendre à LIMOGES de 250m²598 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 250 m²
Maison
250m²
9
4
4
6
2
Gaz individuel
10 037m²
1981
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 250 m²
Belle maison d'architecte, parc arboré, piscine ...
Située à Limoges (87100), cette propriété se distingue par son emplacement en pleine campagne, au cœur d'un parc arboré d'un hectare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 5 minutes de la ville et à proximité immédiate des transports en commun.
À l’extérieur, cette belle maison d'architecte dispose d'un court de tennis, d'une piscine et d' un vaste pool house, véritable espace dédié à la détente comprenant un espace repas, un coin salon confortable ainsi qu'une cuisine d'été aménagée et équipée avec barbecue.Un vestiaire et des toilettes complètent cet ensemble.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux.
L’espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Cette spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une élégante cheminée centrale et réunit un salon, une salle à manger, un espace bureau, une bibliothèque ainsi qu’un bar convivial. De larges ouvertures permettent un accès direct à une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger du quotidien donnant elle-même sur une agréable terrasse. À l’arrière, un grand cellier-buanderie complète cet espace de service.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de ses toilettes, garantissant confort et indépendance à tous les occupants.
À l’étage, un espace mezzanine comprend une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, ainsi qu’un espace bibliothèque-bureau
Les dépendances permettent la possibilité d'une salle de sport avec son coin douche et WC ou studio indépendant.
De généreux espaces de stationnement et deux garages complètent cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 0652344595, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727
À l’extérieur, cette belle maison d'architecte dispose d'un court de tennis, d'une piscine et d' un vaste pool house, véritable espace dédié à la détente comprenant un espace repas, un coin salon confortable ainsi qu'une cuisine d'été aménagée et équipée avec barbecue.Un vestiaire et des toilettes complètent cet ensemble.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux.
L’espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Cette spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une élégante cheminée centrale et réunit un salon, une salle à manger, un espace bureau, une bibliothèque ainsi qu’un bar convivial. De larges ouvertures permettent un accès direct à une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger du quotidien donnant elle-même sur une agréable terrasse. À l’arrière, un grand cellier-buanderie complète cet espace de service.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de ses toilettes, garantissant confort et indépendance à tous les occupants.
À l’étage, un espace mezzanine comprend une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, ainsi qu’un espace bibliothèque-bureau
Les dépendances permettent la possibilité d'une salle de sport avec son coin douche et WC ou studio indépendant.
De généreux espaces de stationnement et deux garages complètent cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 0652344595, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6357€ et 8601€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexandrine Laplaud
Limoges (87000)
7 biens en portefeuille
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