Anne Guibert vous propose de découvrir au cœur du centre ville de Ligueil, à 20 km de l'A10, 35 km de Châtellerault et 20 km de loches cette magnifique maison atypique d'environ 125 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec puits de lumière, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et des toilettes. Au premier étage, on trouve 2 belles chambres d'environ 13 m², une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'environ 10 m², des toilettes. Au second étage vous pourrez profiter d'une belle mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une troisième chambre. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, les pierres et les poutres font de cette maison un cadre de vie chaleureux dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Fort potentiel en plein bourg. A saisir ! Située entre Tours et Chatellerault et à quelques minutes de Loches, Descartes ou Sainte-Maure-de-Touraine, venez découvrir cette maison de ville et de caractère en plein centre bourg de Ligueil. Commerces, écoles et collège à pieds ! Cette habitation de 85m2 dispose aujourd'hui d'une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda créant ainsi un espace de vie agréable et de plain pied. Un salon, une chambre, un espace douche avec lavabo et WC aménagé complètent le RDC. A l'étage, elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison de charme possède un fort potentiel et avec quelques travaux d'aménagement vous pouvez récupérer plus de 35m2 de surface habitable à l'étage où tommettes et poutres en bois n'attendent que ça ! (Les lucarnes sont déja existantes). De nombreux atouts sont présents comme le garage indépendant dans la cour arrière, une cave, une buanderie, une installation électrique récente, une chaudière gaz à condensation performante... Très bon rapport qualité/prix avec de belles possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737

En plein centre de LIGUEIL, à deux de tous services du quotidien tout en étant au CALME, une discrète et LUMINEUSE maison de ville en pierres de tuffeau vous ouvre ses portes. Forte de son véritable extérieur clos et sécurisé de plus de 600m² comprenant cour en dur, verdure et stationnements, cette habitation de 90m² vous propose : une cuisine ouverte sur séjour et terrasse, trois chambres (dont une de plain pied avec dressing) et une grande salle d'eau. De nombreuses dépendances complètent la prestation avec atelier, préau, lingerie, cave. Poulailler. Belle exposition. Tout à l'égoût, fibre optique, double vitrage, cachet de l'ancien. Chauffage électrique, poêle à bois et pompe à chaleur air/air. POSEZ VOS VALISES après personnalisation et finissions, en profitant de ce bon rapport QP. Partons visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

A proximité du CENTRE-VILLE de LIGUEIL, en quartier calme et RESIDENTIEL, un robuste et lumineux PAVILLON exposé SUD vous ouvre ses portes. Sur un TERRAIN clos de 500m² offrant stationnements et verdure, cette habitation d'environ 95m² vous propose : entrée avec rangements, grand séjour s'ouvrant sur une terrasse de 25m², cuisine aménagée, salle d'eau dont wc séparés, 3 chambres (et une 4ème en sous-sol). POSEZ VOS VALISES le temps d'un simple RAFRAICHISSEMENT. Le SOUS-SOL complète la prestation en offrant un grand garage, cuisine d'été/lingerie, ateliers, cave/cellier et un autre wc. Un profitable GARAGE attenant vous permettra même d'y protéger votre CAMPING-CAR. Chauffage central fuel, tout à l'égoût, fibre optique. Une PRESTATION DE QUALITÉ à saisir sans plus attendre. QUESTION : combien coûterait cette maison s'il fallait la faire construire à ce jour? Partons visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

maison de ville pour premier achat ou investissement comprenant un séjour une cuisine une salle de bains avec wv à l'étage deux chambres plus un grenier prévoir des travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FROGER, Tél. : 06 60 18 42 33, E-mail : pascal.froger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 394 964 159

Aux portes de Sainte Maure de Touraine et à 20 minutes de Loches je vous propose ce corps de ferme à rénover, idéalement situé, avec un beau potentiel et offrant de multiples possibilités, qui se compose comme suit: Une maison d'habitation de 117 m² totalement de plain pied: - Une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon salle à manger avec cheminée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains - Un cellier avec accès extérieur : chaufferie avec chaudière au fioul et puit - Une chambre avec accès indépendant et à la suite un cellier, garage, atelier, deux anciennes écuries Tout l'étage de la maison d'habitation peut entièrement être rénové offrant une surface d'habitation supplémentaire de 160m² A l'est de la maison vous trouverez des dépendances diverses, dont une ancienne fromagerie Une grange offrant de très beaux volumes d'environ 300 m2 avec ancienne stabulation accolée. Au sud de la maison vous trouverez d'anciennes étables ainsi que d'anciennes porcheries, en retour un appentis et une autre dépendance. Vous bénéficierez de diverses dépendances très utiles pour une propriété telle que celle ci. Le tout sur un terrain d'environ 1ha comprenant jardin, verger avec un puit, une mare, un poulailler, une cave et une serre. Je serais ravie de vous accueillir pour déterminer les nombreux projets que vous pourrez réaliser au sein de cette demeure. Une belle opportunité rare à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

6 Maisons à vendre, LIGUEIL (37240)

Maison - 4 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 3 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 50m²

Maison - 4 pièces - 117m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE