Maison de 194 m² édifiée sur un terrain d'environ 2500 m² clos et arboré comprenant un garage, un double carport et une dépendance. Située à 1 mn du centre de LIEUREY, 10 mn de CORMEILLES et 15 mn de PONT-AUDEMER. Composée au rdc d'une belle entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec son espace déjeuner, une buanderie avec espace de rangement, un vaste séjour salon avec cheminée insert, un bureau, et un w-c. A l'étage le palier dessert une suite parentale, deux chambres, et une grande salle de bain. Fosse conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877

Située au cœur de la campagne normande à proximité de Lieurey, cette charmante propriété typiquement normande séduira les amoureux de l'authentique et des projets de rénovation. La maison principale, d’une surface d’environ 97 m², se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon/séjour, une pièce pouvant faire office de chambre, une autre aménageable en bureau, une salle d’eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables. Une pièce attenante avec accès extérieur, idéale pour un atelier ou une profession libérale. Le bien s'accompagne de plusieurs dépendances dont: Deux bâtisses d’environ 70 m² au sol sur deux niveaux. L'une d'entre elles possède même un pressoir d’époque à l’intérieur – un véritable témoignage du patrimoine rural normand. Un grand hangar servant actuellement de garage et de stockage. Le tout sur 5617 m2 de terrain vous garantissant un environnement calme et verdoyant. L’ensemble des bâtiments est en bon état structurel (toitures et ravalement refaits), mais nécessite une rénovation complète intérieure : il n’y a pas de système de chauffage en place et des aménagements sont à prévoir pour une habitation confortable. En résumé : une propriété pleine de charme avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (gîtes, atelier, résidence principale ou secondaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452

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Maison - 6 pièces - 194m²

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