Située au cœur de la campagne normande à proximité de Lieurey, cette charmante propriété typiquement normande séduira les amoureux de l'authentique et des projets de rénovation. La maison principale, d’une surface d’environ 97 m², se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon/séjour, une pièce pouvant faire office de chambre, une autre aménageable en bureau, une salle d’eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables. Une pièce attenante avec accès extérieur, idéale pour un atelier ou une profession libérale. Le bien s'accompagne de plusieurs dépendances dont: Deux bâtisses d’environ 70 m² au sol sur deux niveaux. L'une d'entre elles possède même un pressoir d’époque à l’intérieur – un véritable témoignage du patrimoine rural normand. Un grand hangar servant actuellement de garage et de stockage. Le tout sur 5617 m2 de terrain vous garantissant un environnement calme et verdoyant. L’ensemble des bâtiments est en bon état structurel (toitures et ravalement refaits), mais nécessite une rénovation complète intérieure : il n’y a pas de système de chauffage en place et des aménagements sont à prévoir pour une habitation confortable. En résumé : une propriété pleine de charme avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (gîtes, atelier, résidence principale ou secondaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452

Cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et reposant, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Proche de commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux services nécessaires au quotidien. Cette maison individuelle de 121 m², au toit de chaume plein de charme, présente une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et des WC. Nichée sur un terrain de 4200 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure offre espace et praticité. Parfaitement meublée avec électroménager, elle constitue une opportunité unique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessie MALOTAUX, Tél. : 0612765794, E-mail : jessie.malotaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940858145

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Maison - 5 pièces - 120m²

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