A découvrir cette belle maison de 100 m2 implantée sur un magnifique parc arboré de 1500 m2. La partie habitable comprend un grand séjour de 30 m2 très lumineux, une cuisine équipée de 16 m2, trois chambres dont la plus grande est de 13 m2, une salle de bains avec WC indépendant. Le séjour et la cuisine ont accès sur belle terrasse d'environ 50 m2. Le sous sol de 100 m2 vous offre un grand garage, une cave, une buanderie une chaufferie et des locaux de rangements. Une partie du sous sol peut être aménagée tout en conservant le garage. La maison est raccordée au réseau d'assainissement. Chauffage au gaz (citerne), conduit en attente dans le séjour pour installer un chauffage individuel Très bonne exposition Sud Ouest, peu de vis à vis, très bon ensoleillement, secteur très calme. Le parc arboré est presque entièrement clos, possibilité d'installer une piscine. Ecole primaire sur la Commune, transport scolaire pour collège, lycée. A 40 mn d'Ambérieu, 1 heure Lyon A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

A découvrir cette belle maison de 100 m2 implantée sur un magnifique parc arboré de 1500 m2. La partie habitable comprend un grand séjour de 30 m2 très lumineux, une cuisine équipée de 16 m2, trois chambres dont la plus grande est de 13 m2, une salle de bains avec WC indépendant. Le séjour et la cuisine ont accès sur belle terrasse d'environ 50 m2. Le sous sol de 100 m2 vous offre un grand garage, une cave, une buanderie une chaufferie et des locaux de rangements. Une partie du sous sol peut être aménagée tout en conservant le garage. La maison est raccordée au réseau d'assainissement. Chauffage au gaz (citerne), conduit en attente dans le séjour pour installer un chauffage individuel Très bonne exposition Sud Ouest, peu de vis à vis, très bon ensoleillement, secteur très calme. Le parc arboré est presque entièrement clos, possibilité d'installer une piscine. Ecole primaire sur la Commune, transport scolaire pour collège, lycée. A 40 mn d'Ambérieu, 1 heure Lyon A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur d'un petit hameau tranquille. Cette superbe maison de 160 m² habitables sur 2300 m² de terrain offre un cadre idéal pour une vie sereine. **Rez-de-chaussée :** - Cuisine fonctionnelle - Grand salon spacieux - Salle de bain - Toilette **Étage :** - Trois grandes chambres - Salle d'eau - Toilette **Sous-sol :** - Espaces complet, donc certaines pièces déjà aménagée pour un confort optimal Profitez de l'espace extérieur généreux et paisible, tout en étant à seulement 10 minutes de lhuis, de saint-benoit et 15 minutes de belley proximité. Cette maison est une opportunité unique pour vivre dans le calme tout en restant connecté à la vie quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522

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