Réf 1707156
Maison de village - 8 pièces - 150 m²
Située au cœur de Lézat-sur-Lèze, commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses services, cette maison de village offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du village.
Entièrement à rénover, elle est implantée sur une parcelle de 412 m² et présente un beau potentiel pour les amateurs d’ancien et les passionnés de rénovation.
Répartie sur quatre niveaux, elle bénéficie d’un rez-de-jardin avec accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, tandis que les niveaux R+1 et R+2 sont principalement dédiés aux espaces nuit et aux chambres. Une configuration permettant d’imaginer un projet familial sur plusieurs niveaux.
La maison a conservé de nombreux éléments anciens de caractère : tomettes, pierres, briques cuites et crues, bois, fonte et métal, autant de matériaux qui pourront être préservés et mis en valeur lors de la rénovation.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose actuellement d’un chauffage central au fioul.
Une rénovation complète est à prévoir, mais cette maison offre en contrepartie du charme, de beaux volumes et un jardin en plein cœur du village.
Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer une maison unique et personnalisée à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an sur l'année 2021.
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