Située à seulement 10 min de Maurs, cette ancienne ferme de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez facilement accéder aux commodités telles que les écoles, les commerces, les services médicaux tout en profitant de votre environnement. Le terrain d'une superficie de 1267 m2 offre de nombreuses possibilités pour les activités et moments de détente. Cette maison de 125 m2 dispose de 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain, 2 wc ainsi qu'un cellier et une buanderie. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offre un bel espace de vie d'environ 58 m2 d'où vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois lors des soirées d'hiver. Les combles sont entièrement isolés et donnent libre arbitre à votre imagination pour son aménagement. De plus, un garage et une grange attenante a la maison ainsi que plusieurs dépendances complète ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. Assainissement tout à l'égout. Chauffage au fioul + poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

A seulement 10 min de Maurs et de toutes ses commodités , cette charmante propriété comprenant une maison de 85 m2 nichée sur une vaste parcelle de 17295 m2, offre un cadre paisible et un espace de vie spacieux. Elle se compose: Au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce attenante à rénover afin de créer une 3 ème chambres ou autre selon vos besoins. A l'étage, 2 chambres de 18 m2 et 33 m2 offrent une belle superficie. Cette propriété comprend également une grange de 130 m2 sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez d'un puits dans le jardin pour une source d'eau naturelle ainsi qu'une ancienne forge accolée à la maison. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le charme et l'authenticité de cette maison. Les menuiseries sont en double-vitrages. La toiture à était refaite récemment. Si ce bien vous à séduit, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

En centre ville de Maurs, venez découvrir cette maison de 108 m2 habitable. Elle se compose: Au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'une belle superficie, une buanderie/cellier, un wc et une salle d'eau. Au premier étage, une cuisine partiellement équipée, une salle à manger, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage on retrouve deux chambres mansardées supplémentaires. IDEAL pour un PROJET LOCATIF ou un PREMIER achat. Menuiseries bois double-vitrages. Assainissement tout à l'égout Si ce bien vous intéresse, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

En Chataigneraie cantalienne, dans le coeur du village de Boisset , proche du Lot et de l'Aveyron, cette maison en pierre et son garage non attenant sont à 25mn d'Aurillac, 10 de Maurs, 35 de Figeac, 1H de Rodez. Cette habitation à rénover propose 2 entrées différentes, avec différentes pièces offrant de beaux volumes, dont 1 cuisine, 4 chambres, 1"appenti" ouvert, 1 bel espace à aménager en salon, salle d'accueil ou commerce en fonction des projets ; 1 partie des combles est possiblement "aménageable". Le bâti non attenant, à toute proximité, propose un garage et un espace au 1er niveau pour stockage ou autres. Dans le bourg de Boisset, cette habitation, forte de ses belles ouvertures, son double vitrage récent, l' électricité refaîte sur 2 niveaux, son garage, les services et infrastructures dans la commune, école, commerce, boulangerie, piscine, le tissu associatif et artisanal etc... présente de réels atouts pour une résidence principale, secondaire ou "projet d'accueil touristique". A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Je vous invite à venir découvrir cette maison située dans le petit bourg tranquille de Fournoulès et à quelques kilomètres de Maurs et de ses commodités. Son terrain d'une superficie de 1062 m2 vous surprendra par son point de vue. vous y trouverez également des arbres fruitiers et 2 abris de jardin. La maison de 107 m2 est bien agencée et rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage 3 chambres spacieuses donnent sur une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Au sous sol un garage et une cave. La maison est chauffée principalement avec le poêle à granule, vient en appoint si besoin le chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Assainissement conforme. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

A 5 min de Maurs et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège...) venez découvrir cette maison de 102 m2 sur un terrain clos de 1570 m2. Elle se compose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards intégrés de 11,60 m2, 10,67 m2 et 13,76 m2. D'un salon/salle à manger de 27,54 m2, d'une cuisine de 18,37 m2. d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous sol d'une superficie de 120 m2 comprend 2 places pour voitures, d'une buanderie , d'un atelier. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Très bien entretenue et rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à déposer vos valises! Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

6 Maisons à vendre, LEYNHAC (15600)

Maison - 4 pièces - 125m²

Maison - 3 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 107m²

Maison - 4 pièces - 102m²

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