Située à Levet (18340), cette maison de 110 m² est nichée sur un terrain de 1060 m² dans un environnement paisible,offrant un cadre tranquille et verdoyant. Les commodités telles que les écoles, le collège et la crèche sont facilement accessibles Un lieu idéal pour les familles souhaitant profiter d'un équilibre entre nature et vie citadine. Proche de Bourges (18). À l'intérieur, cette maison sur sous-sol construite en 1970 offre une surface habitable de 110 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Cette propriété saura séduire par ses multiples espaces, offrant confort et fonctionnalité au quotidien, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie convivial et pratique. Cette maison à fort potentiel et faites pour vous N’hésitez pas a venir demander de plus amples renseignements Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO, Tél. : 0673885433, E-mail : olivier.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 948203245

EXCLUSIVITÉ – Authentique longère berrichonne aux portes de Bourges À seulement quelques minutes de Bourges, sur la commune très prisée de Plaimpied-Givaudins (18340), venez découvrir cette superbe longère berrichonne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Canal du Berry. Plaimpied-Givaudins, commune dynamique de plus de 2 100 habitants, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité directe avec Bourges. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces de proximité (boulangerie, boucherie…), services et infrastructures, le tout dans un cadre particulièrement agréable et recherché. Une maison de charme, authentique et chaleureuse Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 500 m², sécurisé par un portail électrique, cette longère développe environ 115 m² habitables et offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par : Une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Un superbe salon, véritable pièce centrale de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis Une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied Une salle de bain et un toilette indépendant au rez-de-chaussée À l’étage : Deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables Un second toilette indépendant Ce bien dispose également de : ?? Un garage ?? Plusieurs dépendances ?? Des greniers, offrant un réel potentiel d’aménagement ou de stockage selon vos projets ?? Un bien coup de cœur Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant aux portes de Bourges. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

Située dans la commune de Senneçay (18340) 15 minutes de Bourges, cette Maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette localité saura séduire par sa tranquillité et sa qualité de vie. Les habitants pourront profiter d'une atmosphère conviviale tout en étant à proximité de commerces et d'écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construite en l'an 2000, cette maison de 90 m² sur un terrain de 1000 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses allures chaleureuses, cette demeure saura accueillir chaleureusement ses habitants. Dotée de caractéristiques modernes, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un foyer accueillant dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Située à Soye-en-Septaine (18340), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et propice à la détente. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 1250 m² entièrement clos et arboré, comprenant une piscine chauffée, une terrasse, une véranda avec cuisine d'été et un jardin bien entretenu. Trois places de parking, un garage et diverses dépendances viennent compléter ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, la maison de 130 m² se distingue par une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Un double garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement. Construite en 2009 en parpaing avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416

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Maison - 5 pièces - 110m²

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Maison - 5 pièces - 130m²

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