Maison à vendre à LEUTENHEIM de 237m²424 000 €
Réf 1628621
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 237 m²
Maison
237m²
8
5
3
3
1 506m²
1940
Le point fort de cette maison
3 maisons et terrain constructible.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 237 m²
Ensemble immobilier 3 maisons à Leutenheim (67480)
Situé dans le village de Leutenheim (67480), à environ 20 min de Haguenau, 30 min de Wissembourg, 45 min de Strasbourg et 2 min de la gare de Roeschwoog, ensemble immobilier sur 1 506 m2.
Il comprend :
• Maison 3 pièces (années 1940) : 72,98 m2 habitables (88,94 m2 au sol). Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée ouverte, accès jardin avec pergola, salle de bain, et 1 WC séparé. A l'étage : deux chambres et un WC. Chauffage électrique + poêle à granulés. DPE D.
• Maison 3 pièces (1948) : 90,08 m2habitables (103,22 m2 au sol). Bien à rénover entièrement. DPE E.
• Maison 2 pièces (2009) : 45,10 m2 habitables. Séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC séparé. Louée depuis novembre 2021 (locataire sérieuse), avec terrasse et jardin. Chauffage électrique + poêle à granulés. DPE D.
Fort potentiel : ensemble divisible et terrain constructible. Idéal investisseur ou projet patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880
Il comprend :
• Maison 3 pièces (années 1940) : 72,98 m2 habitables (88,94 m2 au sol). Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée ouverte, accès jardin avec pergola, salle de bain, et 1 WC séparé. A l'étage : deux chambres et un WC. Chauffage électrique + poêle à granulés. DPE D.
• Maison 3 pièces (1948) : 90,08 m2habitables (103,22 m2 au sol). Bien à rénover entièrement. DPE E.
• Maison 2 pièces (2009) : 45,10 m2 habitables. Séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC séparé. Louée depuis novembre 2021 (locataire sérieuse), avec terrasse et jardin. Chauffage électrique + poêle à granulés. DPE D.
Fort potentiel : ensemble divisible et terrain constructible. Idéal investisseur ou projet patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marion Fitzailo
Forstfeld (67480)
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