Maison à vendre à BEINHEIM de 221m²425 000 €
Réf 1483548
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 221 m²
Maison
221m²
5
3
537m²
Individuel
1990
Le point fort de cette maison
Logement indépendant deux pièces.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 221 m²
Maison familiale avec logement indépendant à Beinheim
Située à Beinheim, dans un environnement calme, à environ 35 minutes de Strasbourg, 25 minutes de Haguenau, 25 minutes de Wissembourg et à proximité de la frontière allemande, cette maison construite en 1990 sur une parcelle de 537m2 offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
La maison principale développe 158,16m² habitables. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et d’une salle à manger ouverte sur une véranda, apportant lumière et charme à l’espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une avec un espace dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, offrant confort et économie d’énergie. Un sous-sol avec garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
En complément, la propriété dispose d’un logement T2 indépendant de 62,74m² habitable, entièrement meublé et équipé, avec chauffage électrique et accès séparé. Actuellement exploité en location courte durée, il génère des revenus annuels compris entre 9000?€ et 11000?€. Vendu clé en main, il convient parfaitement à un projet d’investissement, bi-générationnel ou professionnel.
Bien à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880
La maison principale développe 158,16m² habitables. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et d’une salle à manger ouverte sur une véranda, apportant lumière et charme à l’espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une avec un espace dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, offrant confort et économie d’énergie. Un sous-sol avec garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
En complément, la propriété dispose d’un logement T2 indépendant de 62,74m² habitable, entièrement meublé et équipé, avec chauffage électrique et accès séparé. Actuellement exploité en location courte durée, il génère des revenus annuels compris entre 9000?€ et 11000?€. Vendu clé en main, il convient parfaitement à un projet d’investissement, bi-générationnel ou professionnel.
Bien à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marion Fitzailo
Forstfeld (67480)
38 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
