5 Maisons à vendre, LEUGLAY (21290)

Maison 9 pièces - 221m²
A Leuglay, agréable village au coeur du Parc National des Forêts, avec commerces, à moins de 30minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse du XVème siècle classée monument historique, sa chapelle privative en communication avec la maison, sur vaste terrain de plus de 2000m². Coup de coeur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts !!
Pour la partie habitation, qui propose 221m², au rez-de-chaussée : entrée sur hall d'accueil, cuisine avec accès à une cave voûtée, dégagement, buanderie/cellier, séjour de 40m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, bureau, wc séparé, salle d'eau et accès à la chapelle qui propose une première pièce de 12m². Au premier étage, accessible par un superbe escalier en pierres, palier, 4 chambres individuelles de 15 à 29m² dont une avec pièce attenante de 6m², salle de bain, wc séparé et accès à la chapelle avec une pièce de 12m². Grenier aménageable de plus de 50m² avec belle hauteur sous combles. Chaufferie indépendante. Chauffage centrale par chaudière fioul, convecteurs électriques performants et présence d'une cheminée. Huisseries survitrage pour l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique.
Pour les extérieurs : entrée par portail électrique sur cour desservant l'habitation, une dépendance avec four à pain pouvant être fonctionnel, espace terrasse et parc arboré de plus de 1500m² à l'arrière de la maison et clos de murs. Tous les gros œuvres sont en excellent état. La partie habitation est fonctionnelle immédiatement. Cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ou création de projets divers !! A très vite pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Maison 9 pieces - 221m²
A Leuglay, agréable village au coeur du Parc National des Forêts, avec commerces, à moins de 30minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse du XVème siècle classée monument historique, sa chapelle privative en communication avec la maison et ses nombreuses dépendances sur vaste terrain de plus de 4200m². Coup de coeur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts !!
Pour la partie habitation, qui propose 221m², au rez-de-chaussée : entrée sur hall d'accueil, cuisine avec accès à une cave voûtée, dégagement, buanderie/cellier, séjour de 40m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, bureau, wc séparé, salle d'eau et accès à la chapelle qui propose une première pièce de 12m². Au premier étage, accessible par un superbe escalier en pierres, palier, 4 chambres individuelles de 15 à 29m² dont une avec pièce attenante de 6m², salle de bain, wc séparé et accès à la chapelle avec une pièce de 12m². Grenier aménageable de plus de 50m² avec belle hauteur sous combles. Chaufferie indépendante. Chauffage centrale par chaudière fioul, convecteurs électriques performants et présence d'une cheminée. Huisseries survitrage pour l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique.
Pour les extérieurs : entrée par portail électrique sur cour desservant l'habitation, une première dépendance avec four à pain pouvant être fonctionnel, espace terrasse et parc arboré de plus de 1500m² à l'arrière de la maison et clos de murs. En face (chemin communal très peu passant à traverser), autre parcelle de plus de 2100m² proposant une vaste dépendance d'un tenant de plus de 265m² au sol avec électricité, charpente métallique, répartis en trois volumes : garage avec porte motorisée (45m²) sur deux niveaux, autre volume de 150m² avec deux portes (4mx4.10m) et un troisième volume de 70m² avec porte de grange. Terrain tout autour, en bord de rivière à l'arrière. Taxe foncière pour l'ensemble, 1770euros.
Tous les gros œuvres sont en excellent état. La partie habitation est fonctionnelle immédiatement. Cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ou création de projets divers !! A très vite pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Maison en pierre de Bourgogne – 210 m² – Fort potentiel – Environnement calme
À découvrir, charmante maison en pierre de Bourgogne d’environ 210 m², située dans une rue très calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Entièrement à rénover, des travaux ont déjà été commencés. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre projet.

Composition :
Rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée d’origine
• Une pièce de 21 m²
• Une pièce de 10 m²
• Belle luminosité traversante dans la partie basse de la maison

1er étage :
• Une pièce de 15 m²
• Une pièce de 16 m²
• Une pièce de 27 m²
• Une pièce de 23 m²

2e étage :
• Une pièce de 16 m²
• Une pièce de 20 m²

La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité.
Assainissement individuel.

La maison ne dispose pas de système de chauffage.
Elle bénéficie également de deux belles caves voûtées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 350 m², divisé en deux espaces : une partie haute et une partie plus basse située à l’avant de la maison.
Intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Les volumes généreux Idéals grande famille ou projet de rénovation ambitieux.
Laissez libre cours à votre imagination

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980782775

Maison de village
À Voulaines-les-Templiers, découvrez cette agréable maison de village d’environ 97 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et une configuration idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat.

Habitable immédiatement, la maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et conserve de jolis éléments de caractère, notamment de beaux parquets anciens et des poutres apparentes.

Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce mansardée offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : bureau, chambre d’appoint, espace de jeux ou rangement.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour agréable, suffisamment généreuse pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis, tout en conservant l’avantage d’un extérieur facile à entretenir et nécessitant très peu de tonte.

Une petite dépendance pouvant notamment accueillir une cuisine d’été, un atelier ou un espace de rangement complète l’ensemble, ainsi qu’un WC extérieur.

Implantée sur une parcelle d’environ 289 m², cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche un bien à taille humaine, avec extérieur, dans un environnement rural agréable sans pour autant s’isoler. Voulaines-les-Templiers dispose de services de proximité et d’une école élémentaire ; Recey-sur-Ource se situe à environ 8 km et Châtillon-sur-Seine à 15 km, avec l’ensemble des commerces, services et commodités.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment concernant certaines menuiseries, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre progressivement l’amélioration du bien à leur goût.

Une maison simple, chaleureuse et déjà habitable, particulièrement adaptée à un premier achat ou à une petite famille souhaitant profiter du calme de la campagne sans les contraintes d’un grand terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356

Maison de charme jardin et granges
À Voulaines-les-Templiers, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Parc national de forêts, découvrez cette maison de campagne pleine de charme accompagnée de deux grandes granges avec eau et électricité ainsi qu’un terrain d’environ 320 m² situé en face de la maison.

Cette maison de caractère d’environ 135 m² offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 30 m², une grande cuisine de 25 m² équipée d’un poêle à granulés, deux belles chambres de 26 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. La configuration permet également la création d’une seconde salle de bain.

De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien avec deux greniers aménageables d’environ 30 m² chacun ainsi qu’une magnifique cave voûtée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant notamment l’électricité, l’isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement général. Cette propriété représente néanmoins une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de nature et de maisons anciennes avec cachet.

Les deux granges situées juste en face de la maison constituent un véritable atout avec leurs beaux volumes, leurs raccordements à l’eau et à l’électricité ainsi que le terrain attenant d’environ 320 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme ou développer un projet complémentaire.

Le village dispose d’une école et se situe à seulement 20 minutes de Châtillon-sur-Seine et environ 1h10 de Dijon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338