Réf 1498257
Maison clé en main avec 3 chambres + 1 pièce modulable (chambre, bureau, salle de jeu), sur 1500 m² calme, à 10 min de Saint-Gaudens.
Plain-pied lumineux,terrasse,isolation performante
À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l’espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l’ancien garage, modulable en 4? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d’eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main
10 min de Saint Gaudens et sa gare
5 min d'Aspet et ses commodités
A proximité : école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1150€ par an sur l'année 2021.
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