Maison à vendre à LES VANS de 170m²

Au cœur de la commune prisée des Vans, découvrez cette agréable propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié, au calme et à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et commodités à pied.
Implantée sur un terrain clôturé de 1 620 m², cette maison de 170 m² habitables, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie de 50 m², de trois chambres et de deux salles d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’une serre, d’une terrasse ensoleillée et d’une piscine au sel de 8 × 4 m, le tout bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée.
Des équipements modernes pour un confort optimal : pompe à chaleur, panneaux solaires en autoconsommation, portail électrique, parking aménagé et prise de recharge pour véhicule électrique.
Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol comprenant un garage et plusieurs pièces aux belles surfaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace bureau ou cabinet pour une activité libérale est déjà existant, idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955