Belle maison de caractère en pierres décorée avec beaucoup de goût, avec une grange attenante, située dans un petit hameau calme, vue magnifique sur la campagne. Maison principale : Rez de chaussée : Entrée, WC, Salon spacieux, Salle à manger, cuisine. 1ere. étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses ensuite une avec 1 Salle de bain et 1 de douche, Bureau, Palier, couloir et comble. Surface habitable environ 120 m². Une hangar attenant. Assainissement non collectif. Double vitrage en bois. Terrain plus de 6864 m² attenant. 10 mns. des lacs de Haute-Charente avec activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl SHERRY, Tél. : 0673552894, E-mail : karl.sherry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 502 500 499

Sous offre d'achat Dans un cadre magnifique , je vous propose cette grande demeure du 19 ème siècle. Cette demeure en pierres saura vous séduire par ces grands volumes, son authenticité, et pourra ainsi vous permettre de profiter de la nature avec ses grands espaces verts et ses 2 étangs Actuellement divisée en 2 habitations. Venez découvrir sa gigantesque pièce de vie d'environ 111m2, idéale pour des réceptions, séminaires ou autre, avec sa magnifique mezzanine Elle dispose de 6 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines, arrière cuisine, cellier, Bureau, Une magnifique grange, et une dépendance. Les toitures sont en parfait état Le tout sur un terrain de 13 hectares . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita SARRE, Tél. : 06 66 09 21 36, E-mail : anita.sarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 888 133 501

Dans un village de SAINT-MATHIEU, au calme. Maison toute en pierre, individuelle, les 85 m2 habitables sont entièrement de plain-pied. À vous de la réagencer, et d'y apporter votre touche personnelle, tout en étant habitable de suite. Elle comprend une cuisine, une chambre dans la continuité qui permettrait d'obtenir une vaste pièce à vivre de 28 m2. deux autres chambres, une salle à manger ( 21 m2 ), et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc. Côté chauffage : il est central, au fuel, chaudière en très bon état, récente + poste bois. Grenier - Garage ouvert de 15 m2 - Jardin attenant de plus de 500 m2, dont potager et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Au cœur du parc régional Périgord Limousin, à 20 minutes de Rochechouart, vous découvrirez un superbe domaine de 15700m² attenant constitué de prairie et jardin arboré de fruitiers et d'arbres avec une piscine de 12 x 5. Bref, un cadre idyllique pour profiter de la nature en toute quiétude! La maison d'habitation de 215m² environ, construite en pierre de pays, a subi une rénovation de qualité il y a une quinzaine d'années. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 14m², d'un WC, d'une grande cuisine aménagée et de belle facture, ouverte sur la salle à manger de 32m², d'un grand salon de 32m². Au premier étage, vous trouverez un grand palier de 8m², deux chambres de 16m², un bureau de 17m², un WC et une salle de bain dressing de 16m². Au deuxième étage, vous découvrirez un grand palier, une buanderie, une chambre de 16m² et une autre de 32m² pouvant avoir une autre utilité, un WC et une salle de bain. Une grande cave de 80m² complète ce bien. Ses planchers traditionnels en chêne, ses cheminées et ses grands volumes font de cette habitation un refuge familial par excellence. Les annexes comprennent une cuisine d'été de 24m², un atelier d'artiste pouvant être aménagé pour une autre activité, une grange de 115m² avec de beaux volumes. Un puits permet d'arroser les plantations et le jardin à moindre frais. L'ensemble est clôturé et sans vis-à-vis. Venez vite découvrir cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Description du bien : Secteur St. Mathieu-Limousin-Haute Vienne-Dept. 87. Idéale pour un investisseur. Maison en pierres mitoyenne des 2 côtés, rénovée de env. 85m² habitables. Rez de chaussée: Salon 18m² avec cheminée et poêle à bois. Cuisine/Salle à manger 20m², cuisine aménagée. Chambre 11m². WC. 1er. étage: 2 chambres 15m² & 12.5m². Salle de bain. 8m² baignoire, douche, lavabo & WC. Petite Terrasse devant la maison. Chauffage radiateurs électriques. Tout à l'égout. Petite grange en face env. 35m². Écoles, collège et tous commerces 10 mns. à pieds et à 10 mn.s de l'agréable Lac et forêt de St Mathieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl SHERRY, Tél. : 0673552894, E-mail : karl.sherry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 502 500 499

À proximité de tous services de SAINT-MATHIEU, et la tranquillité ! Construction traditionnelle des années 60, individuelle. Maison de 117 m2, élevée sur sous-sol complet. À noter, l’agencement est bien pensé, avant-gardiste. Au premier : une entrée, une cuisine de 14 m2 ouverte sur terrasse, un vaste salon-salle à manger très lumineux ( de 32 m2 ), un espace bureau, 4 chambres ( 9, 10, 11 et 15 m2 ), des rangements, et une salle d'eau. La chambre parentale possède un balcon. Prévoir toute la décoration, vous y mettrez votre touche personnelle. Huisseries bois + survitrage. Chauffage central au fuel, installation en place pour une future pompe à chaleur . Le sous-sol se divise en une seconde entrée , un cellier, une chaufferie, une cuisine d'été, un bureau par exemple, et un vaste garage. Terrasse et balcon. C’est une maison qui doit être très agréable à vivre ! Jardin arboré , pré dans la continuité, et grande dépendance sur un total de 7651 m2. Idéal si vous avez des animaux, voire un projet de maraîchage, par exemple. Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

6 Maisons à vendre, LES SALLES-LAVAUGUYON (87440)

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 11 pièces - 743m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 8 pièces - 240m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 117m²

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