Maison à vendre à LES ROSIERS-SUR-LOIRE de 62m²120 000 €
Réf 1517220
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Maison
62m²
3
2
1
1
55m²
Électrique individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Maison de bourg rénovée !
Située aux Rosiers-sur-Loire entre Angers et Saumur, cette maison de bourg entièrement rénovée offre une surface habitable de 62 m². Réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les bords de Loire, elle dispose de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une kitchenette aménagée, un lumineux salon/séjour et un WC séparé termine la visite du rez de chaussée.
À l’étage, le palier dessert pour la partie nuit 2 chambres et une salle de douche.
Possibilité d’aménager les combles d’une surface d’environ 32 m², laisser libre cours a votre imagination…
Les plus : Rénovation de la charpente, toiture, façade, les menuiseries et bien d’autre atouts à découvrir sur place.
Idéale pour une petite famille ou un premier investissement, cette maison aux Rosiers-sur-Loire est une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une kitchenette aménagée, un lumineux salon/séjour et un WC séparé termine la visite du rez de chaussée.
À l’étage, le palier dessert pour la partie nuit 2 chambres et une salle de douche.
Possibilité d’aménager les combles d’une surface d’environ 32 m², laisser libre cours a votre imagination…
Les plus : Rénovation de la charpente, toiture, façade, les menuiseries et bien d’autre atouts à découvrir sur place.
Idéale pour une petite famille ou un premier investissement, cette maison aux Rosiers-sur-Loire est une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Lyon
Longue-Jumelles (49160)
31 biens en portefeuille
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