Maison à vendre à LES ORMES-SUR-VOULZIE de 120m²

Sylvie Mazabrey vous propose : Une belle opportunité pour amoureux de l’ancien, projet familial ou investissement patrimonial !
À seulement 10 minutes de la gare de Longueville (Paris-Est 1h), cette BRIARDE pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéalement située, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison en pierre développe environ 120m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 565 m².
Elle se compose notamment de :Un séjour traversant d’environ 24 m², une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain,1 salle d’eau, Atelier.
Exterieur : une terrasse, un agréable jardin clos avec patio,1 cave, 1 emplacement de parking

Le charme de la pierre et l’authenticité du bâti offrent une véritable atmosphère de maison ancienne.
Attenante à la maison, une magnifique grange d’environ 115 m² au sol vient compléter l’ensemble.
Sa toiture et son gros œuvre sont annoncés sains, offrant un potentiel exceptionnel pour développer la surface du bien.
Selon votre projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, imaginez :
Une vaste extension de l’habitation, un magnifique loft avec volume cathédrale, un gîte indépendant, un espace professionnel ou atelier.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909058844